CNO Corporate Campus
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CNO Corporate Campus
Cartera en venta 6 inmuebles Carmel, IN
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad única de adquirir un atractivo sitio de remodelación de 78 acres destinado a uso mixto, ubicado entre el corredor US 31 y Carmel Midtown.
- Demografía comunitaria sólida con una población local educada y en continuo crecimiento.
- El campus corporativo de CNO incluye seis edificios separados que suman un total de 611,000 pies cuadrados con una cobertura limitada de aproximadamente el 21% de la superficie.
- Situado en una ubicación privilegiada en la MSA de Indianápolis con una excelente conectividad con las autopistas y una visibilidad significativa de las vías públicas del área.
RESUMEN EJECUTIVO
El campus corporativo de CNO en College Drive y Pennsylvania Street es una oportunidad única de adquirir un sitio de remodelación de uso mixto de primera calidad en el corazón de Carmel, Indiana. Esta oferta representa uno de los últimos sitios de reurbanización a gran escala y con una ubicación favorable disponibles en el área. Brinda la oportunidad de transformar el centro de Carmel con un nuevo distrito de uso mixto. El campus incluye seis edificios separados, dos edificios industriales flexibles y cuatro edificios de oficinas de poca altura. Situadas en 78 acres, las propiedades actuales tienen una cobertura limitada de alrededor del 21% de la superficie, lo que permite una transición más eficiente a un sitio completamente nuevo.
Con una ubicación estratégica entre el bullicioso corredor de la US 31 y el próspero Carmel Midtown, el campus corporativo de CNO cuenta con una conectividad y visibilidad superiores para una amplia gama de usos. Los inversores se beneficiarán del continuo crecimiento comercial del submercado circundante de Carmel, con inversiones que superarán los 3 000 millones de dólares desde 2018, además de la extraordinaria envergadura del emplazamiento, que ofrece diversas oportunidades de desarrollo. Indianápolis tiene una amplia gama de inquilinos que utilizan oficinas, lo que le ha ayudado a funcionar mejor que en muchos mercados, especialmente en las ciudades costeras orientadas a la tecnología. Las principales industrias que operan en el área incluyen la agroindustria, la logística, la fabricación, la tecnología de la información y las ciencias de la vida.
Con una ubicación excelente, un sitio extenso y una cobertura limitada, el campus corporativo de CNO está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de remodelación.
Con una ubicación estratégica entre el bullicioso corredor de la US 31 y el próspero Carmel Midtown, el campus corporativo de CNO cuenta con una conectividad y visibilidad superiores para una amplia gama de usos. Los inversores se beneficiarán del continuo crecimiento comercial del submercado circundante de Carmel, con inversiones que superarán los 3 000 millones de dólares desde 2018, además de la extraordinaria envergadura del emplazamiento, que ofrece diversas oportunidades de desarrollo. Indianápolis tiene una amplia gama de inquilinos que utilizan oficinas, lo que le ha ayudado a funcionar mejor que en muchos mercados, especialmente en las ciudades costeras orientadas a la tecnología. Las principales industrias que operan en el área incluyen la agroindustria, la logística, la fabricación, la tecnología de la información y las ciencias de la vida.
Con una ubicación excelente, un sitio extenso y una cobertura limitada, el campus corporativo de CNO está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de remodelación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | A la venta individualmente | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 54.509 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 27,33 ha |
| Número de inmuebles | 6 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 6 |
| A la venta individualmente | 1 |
| Tamaño total del edificio | 54.509 m² |
| Superficie total del terreno | 27,33 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 11799 N College Ave, Carmel, IN 46032 | Oficina | 9.612 m² | 1987 | 11.917.750 € |
|
Building D
540 N College Dr, Carmel, IN 46032 |
Flex | 6.980 m² | - | - |
|
Building E
560 N College Dr, Carmel, IN 46032 |
Flex | 8.133 m² | - | - |
|
Building K
535 N College Dr, Carmel, IN 46032 |
Oficina | 12.945 m² | 1999 | - |
|
CNO Financial
11825 N Pennsylvania St, Carmel, IN 46032 |
Oficina | 7.432 m² | 1990 | - |
| 1289 City Center Dr, Carmel, IN 46032 | Oficina | 9.408 m² | 1960 | - |
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