CHICAGO FIVE PORTFOLIO
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CHICAGO FIVE PORTFOLIO
Cartera de edificio residencial en venta 5 inmuebles 4.357.129 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 edificios, 33 unidades
- Alta rentabilidad entre efectivo
- Préstamo asumible: 4,99% IR, vencimiento en 2032
- Mezcla de unidades diversa: (5) 1Bd/1Ba, (15) 2Bd/1Ba, (7) 3Bd/1Ba, (6) 3Bd/2Ba
- Capacidad de valor agregado; mejora los interiores, aumenta el alquiler
- Ubicado en los barrios del noroeste y sur de Chicago: Logan Square, Humboldt Park, Chicago Lawn, Chatham
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos Chicago Five Portfolio, una oportunidad excepcional para invertir en cinco propiedades en vecindarios prometedores. Los edificios han sido gestionados meticulosamente y cuentan con una sólida base de inquilinos, lo que facilita la transición para el nuevo propietario. Los sistemas y techos de los edificios se han reparado continuamente según sea necesario o se han reemplazado. Se han iniciado las renovaciones y se han pagado alquileres elevados en esas unidades. La excelente relación entre efectivo y efectivo en el primer año y un alto nivel de potencial de valor agregado hacen de esta una inversión sobresaliente.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.357.129 € | Número de inmuebles | 5 |
| Precio/m² | 1.279 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,74 % | Tamaño total del edificio | 3.405 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,33 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.357.129 € |
| Precio/m² | 1.279 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,74 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.405 m² |
| Superficie total del terreno | 0,33 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 8330 S Maryland Ave, Chicago, IL 60619 | Edificio residencial | 730 m² | 1924 | - |
| 3350 W Evergreen Ave, Chicago, IL 60651 | Edificio residencial | 650 m² | 1919 | - |
| 7345 S Kedzie Ave, Chicago, IL 60629 | Edificio residencial | 573 m² | 1962 | - |
| 8347 S Rhodes Ave, Chicago, IL 60619 | Edificio residencial | 699 m² | 1925 | - |
| 3720-3722 W McLean Ave, Chicago, IL 60647 | Edificio residencial | 753 m² | 1928 | - |
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