CBD Mixed-Use Retail/ Office/ Warehouse

KW Commercial se complace en ofrecer a la venta 315B y 403 Lake Street, una oportunidad de uso mixto ubicada en el centro de Shreveport.
Con una superficie de 8.200 pies cuadrados y dos direcciones municipales, 403 Lake Street es un edificio comercial y de oficinas de uso mixto ocupado por sus propietarios. Con una superficie de 4,200 pies cuadrados,
403 Lake Street funciona actualmente como una escuela y centro de formación de tatuadores de renombre internacional. 407 Lake Street, los 4.000 pies cuadrados restantes
del total de metros cuadrados del edificio, se utilizaba anteriormente como dormitorio y oficina para la escuela, que ahora se utiliza principalmente como almacén.
El 315B de Lake Street es un almacén de 6.700 pies cuadrados que contiene dos baños y un almacén en el entresuelo, lo que no incluye el cálculo de los pies cuadrados.
El almacén tiene una puerta de entrada para hombres y un garaje cerrado con cobertizo en el lado oeste del edificio. La puerta enrollable de acceso está en el lado este del
edificio, al que se accede desde un callejón. El propietario exige el arrendamiento posterior de este edificio por un período mínimo de dos años después de la venta, con un
opción de ampliación, si es necesario. Infórmese sobre otros términos de arrendamiento posterior. La mayoría de las ventas en el centro de Shreveport en los últimos 24 meses han
consistió principalmente en edificios desocupados desde hace mucho tiempo que se deterioraron mientras no estaban en funcionamiento. Debido al uso y funcionamiento continuos desde entonces
la escuela abrió sus puertas al público, 403-407 Lake Street, brinda a un inversor una oportunidad de remodelación del centro de la ciudad sin el costo adicional y
gasto asociado con un edificio que no está en funcionamiento. Además de la pesada infraestructura de plomería en los lagos 403 y 407
Street, que ofrece múltiples opciones y tipos de uso de remodelación, esta
La inversión también proporciona un amplio estacionamiento en las cuatro parcelas que componen la oferta de venta, lo que amplía aún más la posible remodelación
opciones/tipos de uso. Por favor, pregunte para obtener más información o para programar un recorrido. Imágenes del interior disponibles a pedido...