77600 Bussy-Saint-Georges

Un almacén de 4.370 m², acompañado de 180 m² de oficinas climatizadas, se ofrece en alquiler en pleno corazón de la zona de Marne-la-Vallée. Con ocho muelles de carga y una baja proporción de oficinas, este espacio está optimizado para actividades logísticas. Idealmente ubicado a 30 km de París Bercy, es accesible a través de la autopista A4 y la circunvalación Francilienne N104. El RER A, estación "Bussy-Saint-Georges", permite un acceso rápido, complementado por una conexión en autobús de 10 minutos desde la estación. El edificio, en buen estado, cuenta con una altura libre de 7,9 metros y un patio de maniobras de 30 metros de profundidad. Hay diez plazas de aparcamiento disponibles en el sitio. Existe la opción de añadir un altillo de 2.500 m². Las oficinas están equipadas con aire acondicionado reversible e iluminación LED. En 2024 se realizaron importantes trabajos, incluyendo la sustitución de las bóvedas de la cubierta, la adecuación del sistema de evacuación de humos, la instalación de iluminación LED en el almacén y las áreas exteriores, así como la reparación de los niveladores. Actualmente se está renovando la señalización en el suelo de los aparcamientos y los muelles. Construido con estructura de hormigón y aislamiento de panel sándwich de doble capa, el sitio cuenta con una cubierta de chapa de acero multicapa aislada. La calefacción se proporciona mediante aerotermos y la iluminación natural se optimiza gracias a un sistema cenital con lucernarios. El almacén está equipado con RIA y cumple con los requisitos para actividades que necesitan un espacio aislado y seguro.