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Cartera en venta 2 inmuebles 2.020.284 € Bullhead City, AZ
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación perfecta. Centro de la ciudad con excelente exposición a la autopista. Recuento de tráfico aproximado de 40 000.
RESUMEN EJECUTIVO
Las propiedades se venderán como una cartera. Zona C2. Las propiedades tienen un letrero LED de 30 pies de altura incluido en el sitio.
Totalmente ocupado. Cliente de arrendamiento a largo plazo. El cliente ha estado en la propiedad durante diez años.
Otras propiedades adyacentes están disponibles para la venta por un total de aproximadamente 2 acres en la autopista 95 con una esquina cerrada. Este tipo de grupo de propiedades rara vez está disponible. Este sería el sueño de un desarrollador. Esto se adaptaría a múltiples oportunidades de desarrollo o continuaría con el arrendamiento a largo plazo con un inquilino existente.
Totalmente ocupado. Cliente de arrendamiento a largo plazo. El cliente ha estado en la propiedad durante diez años.
Otras propiedades adyacentes están disponibles para la venta por un total de aproximadamente 2 acres en la autopista 95 con una esquina cerrada. Este tipo de grupo de propiedades rara vez está disponible. Este sería el sueño de un desarrollador. Esto se adaptaría a múltiples oportunidades de desarrollo o continuaría con el arrendamiento a largo plazo con un inquilino existente.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
117.296 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
117.296 €
|
| Impuestos |
6.180 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
6.180 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 117.296 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 117.296 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.180 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 6.180 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.020.284 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 5.437 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,50 % | Tamaño total del edificio | 372 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,27 ha |
| Precio | 2.020.284 € |
| Precio/m² | 5.437 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 5,50 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 372 m² |
| Superficie total del terreno | 0,27 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2100 Highway 95, Bullhead City, AZ 86442 | Terreno | 0,14 ha | - | - |
| 2106 Highway 95, Bullhead City, AZ 86442 | Local | 372 m² | 1986 | - |
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