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JFK Travel Plaza Annex at JFK Airport Building 110 148th St
Locales 93 – 279 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Jamaica, NY 11430
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 93 – 279 m² | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Nueva construcción con entrega prevista para el primer trimestre de 2025.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE Building 110 148th St , Jamaica, NY 11430
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | 150th Avenue |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | 150th Avenue |
Acerca del inmueble
UBICADO EN LA ENTRADA DE LAS TERMINALES Y EL ÁREA DE CARGA RECIENTEMENTE RENOVADAS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL JFK, el edificio 110 ofrece una oportunidad excepcional de estar independiente dentro de los bulliciosos confines del aeropuerto. Con una parcela de 4,3 acres, esta ubicación privilegiada está totalmente equipada con un amplio estacionamiento y una estación de carga para vehículos eléctricos, que atiende a viajeros, empleados, visitantes y conductores de limusinas y taxistas. Gracias a las continuas actualizaciones de JFK y a la revitalización de todas las terminales por parte de la Autoridad Portuaria, miles de trabajadores de la construcción trabajarán en JFK durante los próximos 15 años. Esto representa una oportunidad única para que las empresas aprovechen un entorno dinámico y en evolución. Como parte del dominio de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey, el edificio 110 se encuentra dentro de uno de los aeropuertos más transitados del país, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y abundantes oportunidades comerciales. El aeropuerto JFK opera las 24 horas del día y sirve como centro de operaciones para millones de viajeros y empleados de aeropuertos, lo que garantiza un ecosistema empresarial dinámico y próspero. Con una posición estratégica para capitalizar la actividad comercial en curso, el edificio 110 es perfecto para las empresas que buscan una alta visibilidad y acceso a una clientela lucrativa. La proximidad a la tienda 7-Eleven más concurrida del país, que cuenta con más de 5,2 millones de dólares en ventas anuales en tan solo 1700 pies cuadrados, subraya el potencial de éxito de la zona. Los negocios adyacentes, como Wendy's, que generan más de 4,2 millones de dólares en ventas anuales en una tienda de 800 pies cuadrados, ponen aún más de manifiesto el floreciente comercio de los alrededores. Además, el edificio 110 alberga la estación de carga de vehículos eléctricos Tesla más transitada del condado, lo que aumenta su atractivo para los consumidores preocupados por el medio ambiente y los viajeros expertos en tecnología. Con su ubicación estratégica, sus amplias instalaciones y su próspero ecosistema comercial, el edificio 110 está perfectamente preparado para satisfacer las diversas necesidades de las empresas y los visitantes del Aeropuerto Internacional JFK.
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