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Cartera de local en venta 2 inmuebles Manchester, CT
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Anclado en la sombra por Walmart #1 en Connecticut
- Ahorradores de grandes volúmenes con una reciente ampliación a largo plazo
- Área comercial próspera: 131 000 personas/112 000 dólares AHHI (5 MILLAS)
- Totalmente ocupado con la oportunidad de recuperar 24.812 pies cuadrados en corto plazo
- Estratégicamente ubicado dentro de un nodo minorista súper regional
- Se ofrece por debajo del costo de reemplazo
RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se ha comprometido exclusivamente a comercializar para la venta Crossroads III, un centro comercial Walmart de 67.706 pies cuadrados anclado en la sombra, ubicado en Manchester, Connecticut, y que forma parte del centro comercial Manchester Collection. En la actualidad, Crossroads III está arrendado al 100% a dos arrendatarios minoristas de larga duración y a un arrendamiento especializado, con un plazo de arrendamiento promedio ponderado de 7,7 años restantes (el 63% de arrendamiento no incluye el arrendamiento especial). El activo, que incluye una prórroga de 10 años ejecutada recientemente con Savers, ofrece a los inversores la estabilidad de un arrendamiento ancla a largo plazo con importantes ventajas futuras que ofrece la marca a la oportunidad de mercado de volver a arrendar el espacio de 24.812 que anteriormente estaba arrendado a Ashley's Furniture y que actualmente está arrendado al inquilino especializado en muebles de EE. UU.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 6.240 m² |
| Número de inmuebles | 2 | Superficie total del terreno | 3,93 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 6.240 m² |
| Superficie total del terreno | 3,93 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Namco Pools
430 Buckland Hills Dr, Manchester, CT 06042 |
Local | 1.115 m² | 1995 | - |
|
Crossroads III at Buckland Hills
432 Buckland Hills Dr, Manchester, CT 06042 |
Local | 5.125 m² | 1990 | - |
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