Manhattan Downtown Hotel NNN Lease for Sale | Broadway
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Manhattan Downtown Hotel NNN Lease for Sale Broadway
Inmueble hotelero 70 habitaciones 18.425.000 € (263.214 €/Habitación) Tasa de capitalización 9 % Manhattan, NY 10013
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso
- Esquina y excelente exposición a la luz
- Techo alto
RESUMEN EJECUTIVO
Ingresos hoteleros de 1.200.000 dólares/año
Ingresos minoristas de 500 000$ al año
Compre la totalidad del edificio pagando solo 50 millones de dólares
Póngase en contacto con el agente de bolsa exclusivo que aparece a continuación para obtener más información:
Hotel Real Estate Group
Simon Lou
Presidente/CEO
Noveno piso de 445 Park Av
Nueva York, NY 10022
A LA MAÑANA: +1 917 328 3611
Correo electrónico: hotel107@aol.com
o
85 años de arrendamiento de Triple NNN, arrendamiento completo del edificio en venta
Pedido: 18 MILLONES DE DÓLARES
ARRENDAMIENTO NETO TRIPLE (POR 85 AÑOS)
ARRENDAMIENTO NETO TRIPLE DE 85 AÑOS
Póngase en contacto con el corredor de bolsa:
Grupo inmobiliario hotelero
Simon Lou
Presidente/CEO
Noveno piso de 445 Park Av
Nueva York, NY 10022
A LA MAÑANA: +1 917 328 3611
Correo electrónico: hotel107@aol.com
Ingresos minoristas de 500 000$ al año
Compre la totalidad del edificio pagando solo 50 millones de dólares
Póngase en contacto con el agente de bolsa exclusivo que aparece a continuación para obtener más información:
Hotel Real Estate Group
Simon Lou
Presidente/CEO
Noveno piso de 445 Park Av
Nueva York, NY 10022
A LA MAÑANA: +1 917 328 3611
Correo electrónico: hotel107@aol.com
o
85 años de arrendamiento de Triple NNN, arrendamiento completo del edificio en venta
Pedido: 18 MILLONES DE DÓLARES
ARRENDAMIENTO NETO TRIPLE (POR 85 AÑOS)
ARRENDAMIENTO NETO TRIPLE DE 85 AÑOS
Póngase en contacto con el corredor de bolsa:
Grupo inmobiliario hotelero
Simon Lou
Presidente/CEO
Noveno piso de 445 Park Av
Nueva York, NY 10022
A LA MAÑANA: +1 917 328 3611
Correo electrónico: hotel107@aol.com
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2020) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
1.842.500 €
|
558,73 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
1.842.500 €
|
558,73 €
|
| Impuestos |
368.500 €
|
111,75 €
|
| Gastos de explotación |
184.250 €
|
55,87 €
|
| Gastos totales |
552.750 €
|
167,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
1.289.750 €
|
391,11 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2020)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 1.842.500 € |
| Anual por m² | 558,73 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 1.842.500 € |
| Anual por m² | 558,73 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 368.500 € |
| Anual por m² | 111,75 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 184.250 € |
| Anual por m² | 55,87 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 552.750 € |
| Anual por m² | 167,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.289.750 € |
| Anual por m² | 391,11 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 18.425.000 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Precio por habitación | 263.214 € | Tamaño del edificio | 3.298 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 70 |
| Tasa de capitalización | 9 % | N.º de plantas | 9 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1915/2022 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Pasillo | Interior |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 18.425.000 € |
| Precio por habitación | 263.214 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9 % |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 3.298 m² |
| N.º habitaciones | 70 |
| N.º de plantas | 9 |
| Año de construcción/renovación | 1915/2022 |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Restaurante
- Servicio de habitaciones
- Local comercial en el lugar
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Hotel boutique/de estilo de vida
ACERCA DE BROADWAY , MANHATTAN, NY 10013
HOTEL BOUTIQUE: ESTE ES UN HOTEL TIPO LOFT CON TECHO ALTO Y 3 TIENDAS MINORISTAS ESTE ES UN EDIFICIO EMBLEMÁTICO 70 HABITACIONES MÁS 3 TIENDAS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE MANHATTAN, CERCA DEL METRO Póngase en contacto con el agente de bolsa exclusivo que aparece a continuación para obtener más información: Grupo inmobiliario hotelero Simon Lou Presidente/CEO 445 Park Av, noveno piso Nueva York, NY 10022 M: +1 917 328 3611 CORREO ELECTRÓNICO: hotel107@aol.com
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 483,66 € | - |
| Guest Room | 68 | 295,72 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0196-0009 | Evaluación total | 3.535.804 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 365.230 € (2024) | Impuestos anuales | 368.500 € (111,75 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 3.170.574 € (2024) | Año fiscal | 2020 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0196-0009
Evaluación del terreno
365.230 € (2024)
Evaluación de las mejoras
3.170.574 € (2024)
Evaluación total
3.535.804 € (2024)
Impuestos anuales
368.500 € (111,75 €/m²)
Año fiscal
2020
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-5 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos) |
| M1-5 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos) |
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