Bremen Mt Zion Rd

Esta excepcional propiedad comercial, ubicada en la codiciada ciudad de Bremen, Georgia, ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y propietarios de negocios por igual. Con una superficie de más de 22 acres despejados, la propiedad está idealmente dividida en la zona C-2 (negocio de vecindario y carretera), lo que brinda una amplia gama de posibilidades para el desarrollo futuro. Ya sea que esté planificando un desarrollo de uso mixto, un centro comercial o un complejo de almacenes industriales, esta propiedad ofrece la flexibilidad y la ubicación privilegiada que se adaptan a sus necesidades. Ya sea que esté imaginando una plaza comercial, un parque de oficinas o un espacio industrial, el diseño abierto facilita la adaptación del desarrollo a su visión. Con la zonificación C-2, esta propiedad es perfecta para un amplio espectro de usos comerciales e industriales ligeros. La zonificación apoya una variedad de proyectos comerciales, que incluyen, entre otros, tiendas minoristas y centros comerciales, restaurantes y restaurantes, edificios de oficinas o instalaciones médicas, almacenes y centros de distribución (con una variación), empresas automotrices y centros de servicio, desarrollos de uso mixto que combinan espacios residenciales, de oficinas y comerciales. Esta propiedad cuenta con un triple frente a la carretera, lo que ofrece una exposición y acceso significativos desde tres carreteras separadas. Esta característica única permite una planificación flexible del sitio, la gestión del tráfico y la posibilidad de múltiples puntos de entrada, ideal para las empresas que requieren un amplio estacionamiento o múltiples rutas de acceso. Todos los servicios necesarios, incluidos el agua, el alcantarillado, la electricidad y el gas, están fácilmente disponibles en el sitio. Esto hace que la propiedad esté completamente preparada para un desarrollo inmediato, lo que reduce las demoras o los costos que normalmente se asocian con la conexión a los servicios públicos. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la autopista 27 y a solo unos minutos de la interestatal 20, lo que garantiza una fácil conectividad con las principales rutas de transporte de la región. La proximidad a la I-20 ofrece un acceso rápido a los mercados más grandes, como Atlanta (aproximadamente 40 millas al este) y Birmingham, Alabama (aproximadamente 70 millas al oeste). Esta ubicación estratégica lo hace ideal para las empresas que buscan atender a los clientes locales y, al mismo tiempo, tener un cómodo acceso a los mercados regionales y nacionales. La ubicación se beneficia de una alta visibilidad y tráfico, con un tráfico diario de más de 30 000 personas en la autopista 27, sin mencionar la I-20. Su proximidad a las principales carreteras y al centro de la ciudad de Bremen aumenta el potencial de tráfico peatonal, la exposición al comercio minorista y la facilidad logística para las operaciones industriales. La versatilidad de la propiedad en cuanto a zonificación, tamaño y ubicación la hace perfecta para una variedad de usos. El área está experimentando un crecimiento continuo, con una creciente demanda de espacios comerciales e industriales, lo que hace que este sea un momento ideal para invertir. Bremen, ubicada en el condado de Haralson/Carroll, es una comunidad en crecimiento con una base económica sólida. La ciudad alberga una amplia gama de industrias, desde la fabricación hasta la venta minorista, y es conocida por su ambiente agradable y acogedor. Debido a su proximidad a ciudades más grandes como Carrollton y Atlanta, Bremen está experimentando una afluencia de nuevos negocios y desarrollos residenciales, lo que a su vez impulsa la demanda de propiedades comerciales como esta. Cree un centro comunitario vibrante que combine espacios residenciales, comerciales y de oficinas. El fácil acceso de la propiedad a las principales autopistas y corredores interestatales la convierte en un sitio atractivo para las empresas que necesitan instalaciones de almacenamiento o distribución. Bremen y sus alrededores siguen creciendo, con una creciente demanda de tiendas minoristas, restaurantes y empresas orientadas a los servicios. Esta parcela de más de 22 acres en Bremen presenta una oportunidad excepcional para adquirir un sitio comercial con un potencial de desarrollo ilimitado en un área de rápido crecimiento. La combinación de un triple frente a la carretera, todos los servicios públicos disponibles y su proximidad a las principales autopistas hacen de esta propiedad una de las principales candidatas para cualquier desarrollador o inversor que busque tener un impacto duradero en la región.