Boutique Multifamily Bankruptcy
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Boutique Multifamily Bankruptcy
Cartera de edificio residencial en venta 9 inmuebles Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- No está sujeto a TOPA
- Capítulo 11 Venta por quiebra
- Ubicado en el submercado de Washington, DC, en rápida evolución al este del río
- Combinación de unidades ideal para submarket
- Activos recientemente renovados
- Capacidad para adquirir los nueve activos o adquisiciones individuales
RESUMEN EJECUTIVO
La oportunidad
El grupo Zupancic de Marcus & Millichap, como agente de cotización exclusivo aprobado por el Tribunal de Quiebras de los Estados Unidos para el Distrito de Columbia, se complace en presentar una oferta exclusiva de nueve (9) edificios de apartamentos multifamiliares tipo boutique ubicados en el submercado East of the River de Washington, DC. La venta está sujeta a un proceso de quiebra según el Capítulo 11, que ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir una cartera de activos multifamiliares sin el proceso de la Ley de Oportunidad de Compra del Inquilino (TOPA) debido al estado de quiebra de las propiedades. Esta exención se otorga en virtud del artículo 42-3404.02 del código DC. Esta cartera ofrece una oportunidad única para que un inversor adquiera una presencia significativa en el mercado multifamiliar de DC, con un inmenso potencial futuro de crecimiento y desarrollo.
Los activos
La cartera consta de nueve edificios de apartamentos boutique que suman un total de 104 unidades ubicados en Washington, DC. Estas propiedades ofrecen al inversor la oportunidad de agregar valor a través de la estabilización de los activos. Todas las propiedades se renovaron recientemente, lo que limita el grado de inversión de capital del inversor en el momento de la adquisición. La cartera presenta una combinación ideal de unidades de una, dos, tres y cuatro habitaciones, lo que crea el potencial de captar de manera eficiente la demanda de alquileres del mercado.
La ubicación
La cartera está ubicada en el submercado East of the River de Washington, DC, y las propiedades se encuentran muy cerca de importantes desarrollos que mejorarán la infraestructura y los servicios de la zona. Los desarrollos en curso más importantes al este del río incluyen The St. Elizabeths East Campus y el desarrollo Skyland Town Center. Estos dos proyectos representan más de mil millones de dólares en desarrollo y son dos de los mayores desarrollos en curso en DC. El campus de St. Elizabeths, que abarca 183 acres, alberga actualmente el estadio deportivo y de entretenimiento y, una vez finalizado, contará con un total de 13 parcelas de desarrollo de uso mixto. El complejo Skyland Town Center contará con más de 450 residencias y 135 000 pies cuadrados de espacio comercial. La oferta minorista incluye Starbucks, Lidl, Chase Bank, CVS Pharmacy, &pizza, Tropical Smoothie Café y muchos otros puntos de interés que complementarán el continuo crecimiento en el submercado de East of the River.
El grupo Zupancic de Marcus & Millichap, como agente de cotización exclusivo aprobado por el Tribunal de Quiebras de los Estados Unidos para el Distrito de Columbia, se complace en presentar una oferta exclusiva de nueve (9) edificios de apartamentos multifamiliares tipo boutique ubicados en el submercado East of the River de Washington, DC. La venta está sujeta a un proceso de quiebra según el Capítulo 11, que ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir una cartera de activos multifamiliares sin el proceso de la Ley de Oportunidad de Compra del Inquilino (TOPA) debido al estado de quiebra de las propiedades. Esta exención se otorga en virtud del artículo 42-3404.02 del código DC. Esta cartera ofrece una oportunidad única para que un inversor adquiera una presencia significativa en el mercado multifamiliar de DC, con un inmenso potencial futuro de crecimiento y desarrollo.
Los activos
La cartera consta de nueve edificios de apartamentos boutique que suman un total de 104 unidades ubicados en Washington, DC. Estas propiedades ofrecen al inversor la oportunidad de agregar valor a través de la estabilización de los activos. Todas las propiedades se renovaron recientemente, lo que limita el grado de inversión de capital del inversor en el momento de la adquisición. La cartera presenta una combinación ideal de unidades de una, dos, tres y cuatro habitaciones, lo que crea el potencial de captar de manera eficiente la demanda de alquileres del mercado.
La ubicación
La cartera está ubicada en el submercado East of the River de Washington, DC, y las propiedades se encuentran muy cerca de importantes desarrollos que mejorarán la infraestructura y los servicios de la zona. Los desarrollos en curso más importantes al este del río incluyen The St. Elizabeths East Campus y el desarrollo Skyland Town Center. Estos dos proyectos representan más de mil millones de dólares en desarrollo y son dos de los mayores desarrollos en curso en DC. El campus de St. Elizabeths, que abarca 183 acres, alberga actualmente el estadio deportivo y de entretenimiento y, una vez finalizado, contará con un total de 13 parcelas de desarrollo de uso mixto. El complejo Skyland Town Center contará con más de 450 residencias y 135 000 pies cuadrados de espacio comercial. La oferta minorista incluye Starbucks, Lidl, Chase Bank, CVS Pharmacy, &pizza, Tropical Smoothie Café y muchos otros puntos de interés que complementarán el continuo crecimiento en el submercado de East of the River.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Venta urgente | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total del edificio | 7.242 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,84 ha |
| Número de inmuebles | 9 |
| Condición de venta | Venta urgente |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 9 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 7.242 m² |
| Superficie total del terreno | 0,84 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 4010 9th St SE, Washington, DC 20032 | Edificio residencial | 967 m² | 1967 | - |
|
Wheeler Road Apartments
4301-4313 Wheeler Rd SE, Washington, DC 20032 |
Edificio residencial | 2.820 m² | 1950 | - |
| 2440 S St SE, Washington, DC 20020 | Edificio residencial | 867 m² | 1938 | - |
| 2501 Naylor Rd SE, Washington, DC 20020 | Edificio residencial | 446 m² | 1937 | - |
| 4935 Nannie Helen Burroughs Ave NE, Washington, DC 20019 | Edificio residencial | 291 m² | 1947 | - |
| 4263 6th St SE, Washington, DC 20032 | Edificio residencial | 348 m² | 1952 | - |
| 4400 Hunt Pl NE, Washington, DC 20019 | Edificio residencial | 784 m² | 1951 | - |
| 3968 Martin Luther King Jr Ave SW, Washington, DC 20032 | Edificio residencial | 370 m² | 1941 | - |
| 1416 Eastern Ave NE, Washington, DC 20019 | Edificio residencial | 350 m² | 1952 | - |
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John Slowinski -
Ryan Murray -
Andrew Pacious -
Marty Zupancic -
Marcus & Millichap
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