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Boulevard Gallieni
Oficinas 540 m² En alquiler 92130 Issy-les-Moulineaux
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PRECIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 540 m² | 3/6/9 | 278,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 23,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 150.120 € /año Sin imp. ni carg. 12.510 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Ubicadas en el popular distrito de Val de Seine en Issy-les-Moulineaux, estas espaciosas oficinas de 540 m² ofrecen un entorno ideal para una empresa que busca un entorno profesional moderno y bien conectado. Ubicadas en la planta baja de un edificio reciente, se distinguen por sus tres entradas independientes, que permiten flexibilidad en el acceso y la organización. El espacio interior está cuidadosamente organizado e incluye 18 oficinas individuales, una sala de reuniones, dos salas técnicas, una cocina y tres instalaciones sanitarias, lo que garantiza una comodidad óptima para los equipos y los visitantes. El alquiler anual es de 150.000€ HT/HC/HF, pagaderos trimestralmente por adelantado, con gastos anuales fijados en 9.072€. Con una ubicación ideal, esta ubicación se beneficia de una excelente conectividad gracias a la proximidad inmediata de las líneas RER, metro, tranvía y autobús, lo que facilita los viajes de empleados y clientes. También se ofrece la posibilidad de dividirse en tres espacios distintos, lo que satisface las necesidades específicas de las empresas que buscan soluciones modulares. Esta propiedad se ofrece bajo un contrato de arrendamiento del 6 de marzo de 2009, con tarifas de 54.000€ con IVA incluido y un depósito de seguridad de 37.500€.
- Tarifa de agencia: 54.000 €
-
Cargos por alquiler: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,80 € /año 1,40 € /mes
- Depósito de seguridad: 37.500 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 15 - 45 Personas
- 18 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Baños privados
- Amplia área disponible
- 3 entradas independientes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE BOULEVARD GALLIENI , ISSY-LES-MOULINEAUX, HDS 92130
| Espacio total disponible | 540 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 540 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio está ubicado en el corazón de Issy-les-Moulineaux, una ciudad dinámica e innovadora en el área metropolitana de París. Esta ubicación tiene una accesibilidad excelente gracias a una red de transporte público bien desarrollada, que incluye la línea 12 del metro, el RER C, así como varias líneas de autobús y tranvía (T2). La proximidad inmediata a la carretera de circunvalación de París y a las principales carreteras también facilita los viajes en coche. Issy-les-Moulineaux es conocida por su ecosistema propicio para las empresas, especialmente en los sectores de las nuevas tecnologías, los medios de comunicación y las telecomunicaciones. Muchas empresas de renombre han establecido aquí sus sedes u oficinas, lo que contribuye a crear un entorno profesional estimulante y atractivo. El propio Boulevard Gallieni ofrece un ambiente agradable, con infraestructuras modernas y tiendas locales que hacen que la vida diaria de los empleados sea más cómoda. El vecindario también ofrece espacios verdes y lugares para relajarse, lo que promueve un buen equilibrio entre el trabajo y la calidad de vida.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Boulevard Gallieni
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