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Boulevard De La Communauté
Flex 630 – 683 m² 1.039.500 – 1.115.400 €/unidad En venta 78200 Buchelay
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área comercial activa: en las inmediaciones del parque comercial Buchelay (IKEA, Leroy Merlin, Carrefour...).
- Fuerte crecimiento: asistencia sostenida gracias a la presencia de numerosas marcas y restaurantes importantes.
- Accesibilidad óptima: cerca de la A13 y servido por varias líneas de autobús.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en una zona de rápido desarrollo en el oeste de Isla de Francia, esta ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y un fuerte atractivo comercial. Ubicado en el corazón de un centro dinámico que reúne a las principales marcas nacionales, se beneficia de un flujo significativo de visitantes, tanto entre semana como durante el fin de semana. Su entorno mixto, entre áreas residenciales y comerciales, lo convierte en una opción estratégica para una empresa que busca establecerse en un sector en crecimiento. De fácil acceso en coche y bien comunicada por las principales carreteras, esta ubicación es ideal para atraer a una clientela variada, tanto local como de paso.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.039.500 € – 1.115.400 € | Tipo de inmueble | Flex |
| Tamaño de la unidad | 630 - 683 m² | Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| N.º de unidades | 3 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Precio | 1.039.500 € – 1.115.400 € |
| Tamaño de la unidad | 630 - 683 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad Cellule E1
| Tamaño de la unidad | 630 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 1.039.500 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.650,06 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 630 m² |
| Precio | 1.039.500 € |
| Precio por m² | 1.650,06 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Un nuevo almacén de 630 m² a 1.989 m² está disponible para la venta en la ciudad de Buchelay, ubicado a lo largo de la A13, en las inmediaciones de la salida de la autopista. Este parque empresarial, en construcción, ofrece locales industriales y de almacenamiento con oficinas, ideales para actividades comerciales o logísticas. La fachada del edificio tiene una arquitectura contemporánea, y el sitio está asegurado con un portón eléctrico y una cerca en todo el perímetro. También cuenta con seis espacios de estacionamiento y se beneficia de un entorno ajardinado con áreas verdes.
Las instalaciones están diseñadas para ofrecer servicios modernos, con iluminación LED, pavimento industrial de cuarzo que puede soportar hasta 3 toneladas por m² y fácil acceso mediante una puerta seccional manual de 3,50 m x 4 m. La altura del techo de 7 m permite una gran flexibilidad de uso. El sitio está equipado con paneles solares fotovoltaicos y techos verdes para un mayor respeto por el medio ambiente. La calefacción es proporcionada por calentadores con ventilador eléctricos o de gas. Las oficinas y áreas sociales tienen pisos de baldosas y falsos techos, y tienen pisos de alfombra o PVC. En la planta baja, se proporciona una sala sanitaria PMR, así como equipos para el cableado eléctrico y de baja corriente, a cargo del comprador.
NOTAS DE VENTA
El precio de venta varía según el área elegida, con un precio que comienza en 1.039.500€ para una celda de 630 m². El espacio es divisible para adaptarse a las necesidades específicas del comprador. El impuesto inmobiliario anual es de 23.868€ y los honorarios del comprador ascienden al 5% del precio de venta sin impuestos.
Unidad Cellule E2
| Tamaño de la unidad | 676 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 1.115.400 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.650,09 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 676 m² |
| Precio | 1.115.400 € |
| Precio por m² | 1.650,09 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Un nuevo almacén de 630 m² a 1.989 m² está disponible para la venta en la ciudad de Buchelay, ubicado a lo largo de la A13, en las inmediaciones de la salida de la autopista. Este parque empresarial, en construcción, ofrece locales industriales y de almacenamiento con oficinas, ideales para actividades comerciales o logísticas. La fachada del edificio tiene una arquitectura contemporánea, y el sitio está asegurado con un portón eléctrico y una cerca en todo el perímetro. También cuenta con seis espacios de estacionamiento y se beneficia de un entorno ajardinado con áreas verdes.
Las instalaciones están diseñadas para ofrecer servicios modernos, con iluminación LED, pavimento industrial de cuarzo que puede soportar hasta 3 toneladas por m² y fácil acceso mediante una puerta seccional manual de 3,50 m x 4 m. La altura del techo de 7 m permite una gran flexibilidad de uso. El sitio está equipado con paneles solares fotovoltaicos y techos verdes para un mayor respeto por el medio ambiente. La calefacción es proporcionada por calentadores con ventilador eléctricos o de gas. Las oficinas y áreas sociales tienen pisos de baldosas y falsos techos, y tienen pisos de alfombra o PVC. En la planta baja, se proporciona una sala sanitaria PMR, así como equipos para el cableado eléctrico y de baja corriente, a cargo del comprador.
NOTAS DE VENTA
El precio de venta varía según el área elegida, con un precio que comienza en 1.039.500€ para una celda de 630 m². El espacio es divisible para adaptarse a las necesidades específicas del comprador. El impuesto inmobiliario anual es de 23.868€ y los honorarios del comprador ascienden al 5% del precio de venta sin impuestos.
Unidad Cellule E3
| Tamaño de la unidad | 683 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 1.115.400 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.633,26 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 683 m² |
| Precio | 1.115.400 € |
| Precio por m² | 1.633,26 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Un nuevo almacén de 630 m² a 1.989 m² está disponible para la venta en la ciudad de Buchelay, ubicado a lo largo de la A13, en las inmediaciones de la salida de la autopista. Este parque empresarial, en construcción, ofrece locales industriales y de almacenamiento con oficinas, ideales para actividades comerciales o logísticas. La fachada del edificio tiene una arquitectura contemporánea, y el sitio está asegurado con un portón eléctrico y una cerca en todo el perímetro. También cuenta con seis espacios de estacionamiento y se beneficia de un entorno ajardinado con áreas verdes.
Las instalaciones están diseñadas para ofrecer servicios modernos, con iluminación LED, pavimento industrial de cuarzo que puede soportar hasta 3 toneladas por m² y fácil acceso mediante una puerta seccional manual de 3,50 m x 4 m. La altura del techo de 7 m permite una gran flexibilidad de uso. El sitio está equipado con paneles solares fotovoltaicos y techos verdes para un mayor respeto por el medio ambiente. La calefacción es proporcionada por calentadores con ventilador eléctricos o de gas. Las oficinas y áreas sociales tienen pisos de baldosas y falsos techos, y tienen pisos de alfombra o PVC. En la planta baja, se proporciona una sala sanitaria PMR, así como equipos para el cableado eléctrico y de baja corriente, a cargo del comprador.
NOTAS DE VENTA
El precio de venta varía según el área elegida, con un precio que comienza en 1.039.500€ para una celda de 630 m². El espacio es divisible para adaptarse a las necesidades específicas del comprador. El impuesto inmobiliario anual es de 23.868€ y los honorarios del comprador ascienden al 5% del precio de venta sin impuestos.
AMENITIES
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Balcón
Elaborado por
Boulevard De La Communauté
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