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BUREAUX A LOUER BORDEAUX
Oficinas 135 m² En alquiler 33000 Bordeaux
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de piedra en el corazón de Burdeos
- Accesibilidad optimizada gracias al ascensor
- Servicios arquitectónicos de calidad: molduras, altura de techo, parquet
- Entorno dinámico con tiendas y transporte cercanos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3 | 135 m² | 3/6/9 | 249,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 20,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 33.615 € /año Sin imp. ni carg. 2.801 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta 3
Oficinas en alquiler — 135 m² — Burdeos (Hypercentre) Ubicadas en el corazón de Burdeos, estas oficinas de 135 m² ofrecen un entorno de trabajo elegante y funcional. Ubicadas en un edificio de piedra caliza, se benefician de una ubicación privilegiada con acceso inmediato al tranvía y a las numerosas tiendas del centro de la ciudad. El espacio interior se distingue por su encanto arquitectónico, con molduras conservadas y suelos de madera que aportan calidez y carácter. El diseño incluye oficinas divididas, lo que garantiza la privacidad y la comodidad de los ocupantes. El aire acondicionado reversible garantiza un ambiente agradable en todas las estaciones. El edificio también está equipado con un ascensor que facilita la accesibilidad. Estas oficinas, con un contrato de arrendamiento profesional de 6 años, son una oportunidad única para las empresas que desean establecerse en un sector dinámico y central de Burdeos.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,36 € /m²/año 0,03 € /m²/mes 48,89 € /año 4,07 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Ubicación estratégica en un hipercentro
- Molduras y parquet
- Oficinas divididas y aire acondicionado reversible
- Ascensor para facilitar el acceso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE BORDEAUX, GIR 33000
| Espacio total disponible | 135 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de piedra caliza, ubicado en el corazón de Burdeos, da testimonio del encanto arquitectónico típico del centro histórico. Su elegante fachada y sus meticulosos acabados le dan un prestigio innegable. Se distingue por la hermosa altura de los techos, las molduras conservadas y los espacios luminosos que lo convierten en un lugar de trabajo agradable y funcional. El edificio tiene un ascensor, lo que facilita el acceso a los distintos niveles, así como un diseño adaptado a las actividades profesionales. Su ubicación privilegiada ofrece una proximidad inmediata a las tiendas, el transporte público y los servicios del centro de la ciudad, lo que hace que este complejo sea particularmente atractivo para las empresas que desean combinar comodidad y accesibilidad.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
BUREAUX A LOUER BORDEAUX
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