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BUREAUX A VENDRE - BORDEAUX
Oficinas 146 m² 660.000 € En venta 33000 Bordeaux
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente de piedra en el centro de Burdeos
- Estacionamiento exterior y bodega para uso práctico
- Cumplimiento de ERP para recepción pública
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de piedra independiente, ubicado en el corazón del distrito de Mériadeck en Burdeos, se distingue por su encanto arquitectónico y su funcionalidad. Su ubicación estratégica cerca del Palacio de Justicia lo convierte en un lugar privilegiado para las profesiones liberales, especialmente las profesiones médicas y legales. El edificio ofrece un entorno profesional de calidad con espacios luminosos y bien equipados. Cumple con los estándares de ERP, lo que permite que el público sea recibido de forma segura. El vestíbulo, limpio y acogedor, conduce a oficinas funcionales distribuidas en dos niveles. Las características interiores incluyen elegantes pisos de parquet, un falso techo que integra iluminación moderna y un sistema de calefacción reversible que garantiza un confort óptimo. El edificio cuenta con estacionamiento al aire libre, que ofrece una accesibilidad significativa en el centro de la ciudad. Una bodega completa el conjunto, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Gracias a su diseño y equipamiento, este edificio representa una oportunidad única para las empresas que buscan un lugar de trabajo independiente y bien ubicado en Burdeos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 660.000 € | Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tamaño de la unidad | 146 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 2 |
| Precio | 660.000 € |
| Tamaño de la unidad | 146 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 146 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 660.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.522,08 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 146 m² |
| Precio | 660.000 € |
| Precio por m² | 4.522,08 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Venta — Oficinas de 146 m² — Burdeos (33000)
Ubicadas en el corazón del distrito de Mériadeck, en las inmediaciones del Palacio de Justicia, estas oficinas se benefician de una ubicación estratégica en un edificio de piedra independiente. Distribuidas en dos niveles, ofrecen un amplio vestíbulo y varios espacios de trabajo funcionales, adecuados para consultorios médicos o legales, así como para otros tipos de actividades.
Los meticulosos servicios incluyen elegantes pisos de parquet, iluminación integrada en un falso techo y un sistema de calefacción reversible que garantiza un confort óptimo. El edificio, de acuerdo con los estándares ERP, permite la recepción del público y cuenta con una bodega y un estacionamiento al aire libre. Una cocina y un almacenamiento integrado completan el equipamiento para una distribución práctica y eficiente.
Esta rara propiedad en el sector de Burdeos es una oportunidad ideal para una empresa que busca oficinas independientes y bien ubicadas en un entorno profesional de calidad.
NOTAS DE VENTA
Porcentaje de las tarifas de compra: 5% del precio de venta (tarifas sin IVA)
Impuesto a la propiedad: ¿4? 0,13 €/año
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
BUREAUX A VENDRE - BORDEAUX
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