33300 Bordeaux

Ubicadas en el dinámico distrito de Bacalan, en las inmediaciones de Les Bassins à Flot, estas excepcionales oficinas ofrecen una superficie total de 395 m², dividida entre una planta baja de 315 m² y un primer piso de 80 m². El espacio se beneficia de un entorno agradable con un jardín arbolado y cerrado, así como una terraza de madera equipada con mesas y bancos. La habitación, parcialmente dividida, está equipada con cableado RJ45, aire acondicionado reversible e incluye cocina y duchas. El conjunto está ubicado en un edificio de piedra caliza, que aporta encanto y carácter a las oficinas. Además, hay 18 plazas de aparcamiento al aire libre disponibles para los ocupantes. El alquiler se ofrece en virtud de un contrato de arrendamiento comercial de 3 a 6 años, con un alquiler de 7.311€ al mes por HT-HC y gastos anuales de 17.326€ sin IVA. Se requiere un depósito de garantía correspondiente a tres meses de alquiler del HT-HC, y el pago del alquiler y los gastos se realiza trimestralmente y por adelantado. La indexación es anual y se basa en el índice ILAT.

Ubicadas en el distrito de Bacalan en Burdeos, en las inmediaciones de Les Bassins à Flot, estas oficinas de 389 m² repartidas en la planta baja y el primer piso están disponibles para alquilar en un elegante complejo inmobiliario de sillería. El entorno de trabajo se beneficia de un entorno arbolado y cercado, que incluye un jardín y una terraza de madera equipada con mesas y bancos. El espacio, parcialmente dividido, está equipado con cableado RJ45 y aire acondicionado reversible. También hay una cocina y duchas disponibles. El suelo de parquet añade carácter al conjunto. La propiedad tiene diez espacios de estacionamiento privados, incluidos cinco en el exterior y cinco en el sótano, dos de los cuales son cajas cerradas. El acceso es inmediato y el contrato de arrendamiento es del tipo 3/6/9 años, con un alquiler fijo de 200 HT-HC/m²/año y una provisión para gastos de 26,61 €/m². Los alquileres y gastos se pagan trimestralmente y por adelantado, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler. Los impuestos aplicables están sujetos al IVA y la indexación se indexa cada tres años según el índice ILAT. Los honorarios del inquilino ascienden al 20% del alquiler anual sin IVA.