33000 Bordeaux

Ubicada en las inmediaciones del Tribunal de Justicia de Burdeos, esta oficina de 115 m² está disponible para alquilar en el primer piso de un edificio ubicado en las terrazas del frente del Médoc. El espacio, compuesto por oficinas divididas, está equipado con convectores eléctricos para la calefacción y cuenta con una conexión a Internet a través de fibra óptica. También hay una pequeña cocina, así como armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. La propiedad cumple con los estándares ERP (Establecimiento que recibe al público), lo que garantiza su accesibilidad a los visitantes. El alquiler se ofrece en virtud de un contrato de arrendamiento comercial de 3 a 6 a 9 años, con un preaviso de tres meses y una indexación anual basada en el índice ILAT. El alquiler es de 1667€ por HT-HC al mes, o 174€ por metro cuadrado al año. Los gastos de alquiler se fijan en 2.880€ al año sin IVA y el impuesto sobre la propiedad en 1.903€ al año. El depósito de garantía corresponde a tres meses de alquiler sin IVA. El pago del alquiler y los cargos se realiza trimestralmente y por adelantado. El espacio también se beneficia de una buena accesibilidad, ya que se encuentra cerca del tranvía y de varios servicios y comodidades.