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33000 Bordeaux
Oficinas 115 m² 322.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente accesibilidad: cerca de la línea C del tranvía (parada Grand Parc) y de las carreteras principales.
- Entorno atractivo: entre Parc Rivière y los centros comerciales, ideal para atraer a una clientela variada.
- Área en desarrollo: cerca del distrito de Bassins à Flot y de numerosas sedes empresariales.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el corazón de un sector en auge de Burdeos, esta ubicación se beneficia de un entorno moderno y dinámico, ideal para una empresa que busca establecerse en un entorno acelerado. Bordeando una de las principales rutas de entrada a la ciudad, ofrece una excelente visibilidad y un fácil acceso gracias a la proximidad inmediata del transporte público y las infraestructuras viales. Ubicado entre espacios residenciales y terciarios, este lugar atrae a profesionales, estudiantes y residentes al mismo tiempo, garantizando un flujo regular de visitantes. El entorno combina oficinas, tiendas y espacios verdes, ofreciendo un entorno equilibrado entre la actividad económica y la calidad de vida.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 322.000 € | Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tamaño de la unidad | 115 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 11 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Precio | 322.000 € |
| Tamaño de la unidad | 115 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 11 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 115 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 322.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.801,92 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 115 m² |
| Precio | 322.000 € |
| Precio por m² | 2.801,92 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Ubicadas en el primer piso de un edificio en las terrazas del Front du Médoc, estas instalaciones se benefician de un fácil acceso al transporte público, en particular al tranvía, así como a todos los servicios de los alrededores. Diseñadas para dar cabida al público (ERP), estas oficinas tienen una configuración dividida y están equipadas con convectores eléctricos para la calefacción. Hay disponible una conexión a Internet por fibra óptica que garantiza una conectividad óptima. También hay una cocina integrada, así como varios armarios de almacenamiento. El espacio también incluye una terraza, que ofrece un ambiente agradable para los ocupantes. La disponibilidad de la propiedad es inmediata, aunque la entrega está prevista para enero de 2025.
NOTAS DE VENTA
Ubicadas en Burdeos, en las inmediaciones del Palacio de Justicia, estas oficinas de 115 m² están disponibles para la venta por un precio de 322.000€, con tarifas de compra que representan el 5% del precio de venta sin impuestos. El impuesto inmobiliario anual es de 1.903€.
AMENITIES
- Conexión a Internet por fibra óptica
Elaborado por
33000 Bordeaux
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