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Avenida Nuevo Mundo
337 m² de Cesión Disponible en 28660 Boadilla Del Monte
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso 45.000 €
- Avenida muy transitada
- Fachada de 10 m. lineales
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1 | 337 m² | Negociable | 11,58 € /pie²/AÑO 0,96 € /pie²/MES 124,63 € /m²/AÑO 10,39 € /m²/MES 3.500 € /MES 41.995 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1
Ref.: AN2212 Traspaso local comercial situado en la avenida del Nuevo Mundo en Boadilla. Espacio a pie de calle de más de 300 m2 distribuidos en dos plantas. El local cuenta con una amplia fachada, perfecta para escaparates y techos altos. La planta baja y superior están conectadas por una escalera interior, ofreciendo un espacio diáfano que puede adaptarse a las necesidades del negocio. Dispone de buena iluminación natural, climatización y sistemas de seguridad instalados. Ubicado en una zona comercial de gran afluencia y excelente visibilidad. Ideal para cualquier tipo de actividad terciaria con permiso de los propietarios.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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- Traspaso 45.000 €
- Fachada de 10 m. lineales
- Avenida muy transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Boadilla Del Monte, MAD 28660
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
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Natalia Hernández Cartaya -
Spacio4
Elaborado por
Avenida Nuevo Mundo
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