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Raw Land 1 to 20 Acres Commercial/Industrial Blue Mound Rd & John Day Rd
Terreno 39,25 ha En venta Haslet, TX 76052
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproximadamente 97 acres divisibles en 1 a 20 acres
- Únase al área de la Alianza, con más de 500 empresas, docenas de vecindarios y 4 millones de pies cuadrados de espacios comerciales, gastronómicos, de oficinas, médicos y de entretenimiento.
- Los nuevos hogares en el área inmediata (radio de 1 milla) son muy prósperos, con un valor medio de vivienda de 452.811 dólares y un ingreso anual promedio de 141.150 dólares.
- Oportunidad lista para usar ubicada fuera de cualquier ETJ, sin restricciones de zonificación, junto a los servicios públicos y sin permisos.
- Zona residencial en auge, donde el número de hogares en un radio de 3 millas creció un 20% entre 2010 y 2023; se prevé que aumente otro 7,5% en 2028.
- Increíble conectividad: a 2 minutos de la FM 156, a 3 minutos de la autopista 287, a 8 de la I-35W, a 16 del centro de Fort Worth y a 30 de Denton.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche el floreciente corredor de la Alianza con estos valiosos terrenos en Haslet, Texas, presentados por Westwood Real Estate Development.
Este terreno de 97 acres se encuentra en la esquina dura de Blue Mound y John Day Road, y cuenta con lotes divisibles de 1 a 20 acres, cuyos precios varían según la superficie comprada. El terreno está listo para usar con palas y tiene fácil acceso a los servicios públicos, no hay restricciones de zonificación o ETJ, y no se requieren permisos. Esta oportunidad tampoco está sujeta a impuestos municipales. En las proximidades de la propiedad existen o se están construyendo tres escuelas y miles de residencias, y la flexibilidad de los posibles proyectos otorga a los desarrolladores una creatividad ilimitada a la hora de crear un desarrollo único en esta abundante área. Ideal para empresas impulsadas por la comunidad que proporcionarían comodidad y apoyo a estos miles de residentes y escuelas. ¡Crece con la comunidad! Además, apta para uso industrial.
Ubicado a 5,6 kilómetros de la Interestatal 35W, el tramo se encuentra muy cerca de la arteria principal del corredor de la Alianza, lo que ofrece un fácil acceso a los principales motores económicos de la zona. El desarrollo es vertiginoso, ya que desde 2020 se han entregado más de 12 millones de pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 8 kilómetros. Estos se producen en un contexto creciente de comunidades prósperas con un ingreso familiar promedio de 129.176 dólares anuales en ese mismo radio.
AllianceTexas es un desarrollo en crecimiento planificado según un plan maestro que abarca más de 27,000 acres con 58 millones de pies cuadrados de desarrollo de uso mixto. Se estima que ha generado un impacto económico de 120 mil millones de dólares en la región del norte de Texas. Este monumental proyecto ha fomentado más urbanizaciones cercanas, formando el área o corredor de la Alianza que se extiende desde el norte de la Loop 820 hasta el condado de Denton. Algunas de las principales atracciones de la zona son el aeropuerto Alliance, un centro de datos, Circle T Ranch, Alliance Town Center y el vecindario Heritage. Esta extensión de 97 acres está situada en urbanizaciones que configuran el mercado, lo que la posiciona bien para cualquier proyecto futuro que se convierta en un destino de referencia para la región.
Este terreno de 97 acres se encuentra en la esquina dura de Blue Mound y John Day Road, y cuenta con lotes divisibles de 1 a 20 acres, cuyos precios varían según la superficie comprada. El terreno está listo para usar con palas y tiene fácil acceso a los servicios públicos, no hay restricciones de zonificación o ETJ, y no se requieren permisos. Esta oportunidad tampoco está sujeta a impuestos municipales. En las proximidades de la propiedad existen o se están construyendo tres escuelas y miles de residencias, y la flexibilidad de los posibles proyectos otorga a los desarrolladores una creatividad ilimitada a la hora de crear un desarrollo único en esta abundante área. Ideal para empresas impulsadas por la comunidad que proporcionarían comodidad y apoyo a estos miles de residentes y escuelas. ¡Crece con la comunidad! Además, apta para uso industrial.
Ubicado a 5,6 kilómetros de la Interestatal 35W, el tramo se encuentra muy cerca de la arteria principal del corredor de la Alianza, lo que ofrece un fácil acceso a los principales motores económicos de la zona. El desarrollo es vertiginoso, ya que desde 2020 se han entregado más de 12 millones de pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 8 kilómetros. Estos se producen en un contexto creciente de comunidades prósperas con un ingreso familiar promedio de 129.176 dólares anuales en ese mismo radio.
AllianceTexas es un desarrollo en crecimiento planificado según un plan maestro que abarca más de 27,000 acres con 58 millones de pies cuadrados de desarrollo de uso mixto. Se estima que ha generado un impacto económico de 120 mil millones de dólares en la región del norte de Texas. Este monumental proyecto ha fomentado más urbanizaciones cercanas, formando el área o corredor de la Alianza que se extiende desde el norte de la Loop 820 hasta el condado de Denton. Algunas de las principales atracciones de la zona son el aeropuerto Alliance, un centro de datos, Circle T Ranch, Alliance Town Center y el vecindario Heritage. Esta extensión de 97 acres está situada en urbanizaciones que configuran el mercado, lo que la posiciona bien para cualquier proyecto futuro que se convierta en un destino de referencia para la región.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 39,25 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 39,25 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 39,25 ha |
| Tamaño de la parcela | 39,25 ha |
¡Esquina dura disponible! La tierra sin cultivar se dividirá entre 1 y 20 acres. ¡Sin zonificación, sin restricciones de ETJ, sin permisos ni impuestos municipales! Ideal para gasolineras, tiendas de conveniencia, centros médicos, tiendas minoristas, reparación de automóviles, almacenes, viveros de plantas, barberías, tintorerías y camiones
DESCRIPCIÓN
97 acres: industrial/comercial sin zonificación, sin restricciones de ETJ ni permisos, ideal para empresas que brinden comodidad y apoyo a las miles de residentes y estudiantes que rodean la propiedad
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AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
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|---|---|
| Residence Inn |
111 habitaciones
11 min. en coche
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 4.107.209 € | Evaluación total | 4.107.209 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
4.107.209 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.107.209 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | No Zoning (Fuera de ETJ, no se requieren permisos) |
| No Zoning (Fuera de ETJ, no se requieren permisos) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Amy Hill, Business Development Director
(817) 527-1845
Contacto
Amy es una emprendedora y líder empresarial con más de 25 años de experiencia en gestión ejecutiva para firmas legales, de arquitectura, finanzas públicas, contratación y administración de propiedades. Más de 15 de esos años se han dedicado al desarrollo de espacios de oficinas compartidos. Amy fue miembro del equipo fundador de una empresa global de espacios de trabajo compartidos, donde desempeñó un papel importante en la innovación y la planificación estratégica a principios de la década de 2000 para convertirse en una de las líderes del sector del fenómeno del coworking. Ha desempeñado un papel fundamental en las operaciones y el desarrollo comunitario, ya que ha prestado servicios, recursos y comunidades que conducen al éxito a emprendedores y gerentes de empresas. En abril de 2018, se unió a la familia de Westwood Group Land Development para liderar la nueva empresa BOSS Office + Coworking, así como el desarrollo empresarial de todas las propiedades de oficinas y comercios. Con la incorporación de BOSS, Westwood puede iniciar relaciones con nuestros inquilinos en una etapa más temprana para ayudarlos a crecer más rápido. Amy tiene talento para crear programas empresariales innovadores y tiene un sólido historial de logros en la creación de espacios de trabajo y comunidades con culturas que ofrecen un nivel de servicio inigualable que conduce a una retención de clientes sin igual. A Amy le entusiasma utilizar su experiencia y sus habilidades para atender a los clientes en todas las propiedades de Westwood y, al mismo tiempo, supervisar el continuo desarrollo de BOSS hasta convertirlo en un espacio de oficinas y coworking único, innovador y que despierta creatividad y pasión. Su intención es servir tan bien a todos los inquilinos que hagan de BOSS y/o de nuestras propiedades cercanas su hogar a largo plazo y, al mismo tiempo, hacer crecer nuestros negocios juntos.
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