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Blue Diamond In-Between Chieftain & Park
Locales 195 m² En alquiler Las Vegas, NV 89178
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada de diamante azul
- Construcción a estrenar
- 2100-2800 SF Disponible
- Dos almohadillas Drive Thru disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 195 m² | 10 Años | 619,52 € /m²/año 51,63 € /m²/mes 120.867 € /año 10.072 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Las almohadillas están disponibles para arrendamiento de terrenos o para construir a medida. APN 176-19-601-027 con un total de 0,89 +/- AC de terreno baldío.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE BLUE DIAMOND IN-BETWEEN CHIEFTAIN & PARK , LAS VEGAS, NV 89178
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
North American Commercial se enorgullece de comercializar exclusivamente Retail Pads 1 y 2 para arrendamiento. Las propiedades en cuestión contarán con dos (2) impresionantes edificios comerciales de clase A ubicados en Blue Diamond Road y Chieftain, en la zona suroeste. Se espera que ambas plataformas cuenten con un sistema de autoservicio y que empiecen a partir de 2.800 pies cuadrados para la almohadilla uno (1) y 2.100+/- pies cuadrados para la almohadilla dos (2). El complejo también cuenta con una fachada directa sobre Blue Diamond, que da servicio a decenas de miles de conductores todos los días en una ubicación insustituible. La propiedad también está abierta a la posibilidad de alquilar un terreno entre ambas plataformas, así como la opción de construir a medida (según el precio del arrendamiento).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Blue Diamond In-Between Chieftain & Park
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