Bladensburg Road Portfolio Sale
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Bladensburg Road Portfolio Sale
Cartera en venta 3 inmuebles Brentwood, MD
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4201 Bladensburg: tienda de conveniencia de 2700 pies cuadrados arrendada hasta noviembre de 2025 (sin opciones de renovación); el alquiler anual es de 45 000 dólares al año.
- 4237 Bladensburg: superficie de 7,200 ± pies cuadrados (antiguo garaje/escaparate).
- 4209 Bladensburg: huella de 5000 ± pies cuadrados (antiguo lavadero de autos).
RESUMEN EJECUTIVO
Un total de 1,4 ± acres con tres edificios existentes que suman un total de 14.900 ± pies cuadrados de huellas. Sitio prominente en esquina con múltiples cortes en las aceras.
Acceso iluminado desde McDonald's y MedStar Clinic adyacentes. 4201 Bladensburg: tienda de conveniencia de más de 2.700 pies cuadrados alquilada hasta noviembre de 2025 (sin opciones de renovación); el alquiler anual es de 45.000$ al año. 4209 Bladensburg: más de 5000 pies cuadrados (antiguo lavadero de autos). 4237 Bladensburg: 7.200 pies cuadrados (antiguo garaje/tienda). NAC (centro de actividades vecinales) zonificado. Los usos flexibles incluyen hogares multifamiliares, iglesias, escuelas privadas o de oficios, consultorios médicos, restaurantes (sin servicio de autoservicio), tiendas minoristas, tiendas de conveniencia, farmacias, supermercados y
más. A menos de una milla del Distrito de Columbia, a lo largo de uno de los principales corredores del noreste (Alt Route 1). El tráfico diario promedio en Bladensburg Road es de 18,670 vehículos (MD SHA). Ideal para propietarios-operadores, inversores o desarrolladores.
Acceso iluminado desde McDonald's y MedStar Clinic adyacentes. 4201 Bladensburg: tienda de conveniencia de más de 2.700 pies cuadrados alquilada hasta noviembre de 2025 (sin opciones de renovación); el alquiler anual es de 45.000$ al año. 4209 Bladensburg: más de 5000 pies cuadrados (antiguo lavadero de autos). 4237 Bladensburg: 7.200 pies cuadrados (antiguo garaje/tienda). NAC (centro de actividades vecinales) zonificado. Los usos flexibles incluyen hogares multifamiliares, iglesias, escuelas privadas o de oficios, consultorios médicos, restaurantes (sin servicio de autoservicio), tiendas minoristas, tiendas de conveniencia, farmacias, supermercados y
más. A menos de una milla del Distrito de Columbia, a lo largo de uno de los principales corredores del noreste (Alt Route 1). El tráfico diario promedio en Bladensburg Road es de 18,670 vehículos (MD SHA). Ideal para propietarios-operadores, inversores o desarrolladores.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 736 m² |
| Número de inmuebles | 3 | Superficie total del terreno | 3,58 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 736 m² |
| Superficie total del terreno | 3,58 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 4209 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Especializados | 466 m² | 1989 | - |
| 4201 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Local | 270 m² | 1989 | - |
| 4237 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Terreno | 0,57 ha | - | - |
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Barbara Richman Kahn -
Michael DiMeglio -
NAI The Michael Companies, Inc.
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