Dollar General | Bitter Creek Hwy.
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Dollar General Bitter Creek Hwy.
Local 845 m² 100 % Alquilado En venta Harriman, TN 37748 1.882.030 € (2.226 €/m²) Tasa de capitalización 6,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años, sin responsabilidades del propietario
- Inquilino crediticio con grado de inversión, calificado como «BBB» por S&P
- Construcción completamente nueva para 2025 en una parcela sobredimensionada
- El alquiler, poco frecuente, aumenta un 5% cada 5 años en el plazo base y en las opciones
- Dollar General es el minorista más grande del país con más de 20,000 tiendas
- Prestamos servicios a más de 22,500 residentes en el creciente suburbio de Knoxville
RESUMEN EJECUTIVO
Jody McKibben
Corredor registrado
Licencia: TN 307629
Corredor registrado
Licencia: TN 307629
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Año de construcción
2025
Precio
1.882.030 €
Precio por m²
2.226 €
Tasa de capitalización
6,80 %
Ingresos netos de explotación
127.974 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | Bitter Creek Hwy.
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