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1,075 +/- AC Citrus & Open Farmland in AEWSD Bena Rd.

Terreno 435,36 ha En venta 15.776.406 € Bakersfield, CA 93307

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Dos fuentes de agua
Tierras de cultivo y pastizales abiertos

Producción de cítricos

RESUMEN EJECUTIVO

Cítricos, tierras de cultivo abiertas y pastizales. Dos fuentes de agua a través de la contracción del agua superficial y el acceso a las aguas subterráneas con un pozo de 400 HP.

TAFG Brochure_1075.81 +-- Acres of Citrus Open Farmland and Rangeland in AEWSD

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	15.776.406 €	Subtipo de inmueble	Rústico
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Agroindustrial Ranchos de pastizal
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	435,36 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	15.776.406 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Rústico
Uso propuesto	Agroindustrial Ranchos de pastizal
Tamaño total de la parcela	435,36 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	15.776.406 €	Tamaño de la parcela	435,36 ha
Precio por ha	36.237,21 €

Precio	15.776.406 €
Precio por ha	36.237,21 €
Tamaño de la parcela	435,36 ha

Caliente Vista es una oferta diversa de tierras agrícolas ubicada en el Distrito de Almacenamiento de Agua de Arvin-Edison (AEWSD), en la esquina sureste de Bena Road y Neumarkel Road, a menos de cuatro (4) millas al sureste de Edison, en el condado de Kern

DESCRIPCIÓN

La propiedad en cuestión consta de 1.075,81 +/- acres de tierra tasados con 265,00 +/- acres netos plantados de ombligo y cítricos de Valencia, 530,36 +/- acres netos de tierras de cultivo abiertas o sin cultivar y 279,76 +/- acres netos de pastizales en la región Caliente de AEWSD. Esta propiedad consta de suelos de grado 1, 2, 3 y 4, con una mayoría de suelos buenos y se encuentra en áreas de servicio tanto superficiales como subterráneas. La ubicación única de esta propiedad contigua proporciona cambios drásticos de elevación entre las áreas de cítricos y las tierras de cultivo abiertas, que van desde Bena Road hasta Caliente Creek («The Wash») y Neumarkel Road. Por último, y lo que es más importante, la propiedad cuenta con un depósito de agua para los años de mayor afluencia.