Bellwood Assemblage

El Grupo Neema de Marcus & Millichap y el Grupo Taksa Investment de RE/MAX Commercial & Investment Realty presentan una oportunidad de inversión única y excepcional en Century City, una de las ubicaciones más prestigiosas y solicitadas de Los Ángeles. Situada en la avenida Bellwood, justo al lado de West Olympic Boulevard, esta cartera abarca siete parcelas que ofrecen una combinación de potencial de desarrollo y unidades de apartamentos.
Este conjunto incluye dos lotes de desarrollo y 99 unidades de apartamentos en siete parcelas. Las propiedades ofrecen importantes oportunidades de reurbanización, como las 13 unidades desocupadas en el 10341 de la avenida Bellwood y el terreno baldío de 12.091 pies cuadrados en el 10330 de la avenida Bellwood, ambas divididas en la zona C2-1VL-O, lo que permite realizar una importante construcción nueva de forma directa o con bonificaciones de densidad. Las otras propiedades incluyen 17 unidades tipo bungalow ubicadas entre las 10368 y 10384 ½ de la avenida Bellwood, 12 de las cuales han sido completamente renovadas para convertirlas en modernas
estándares y 82 unidades en 10340—10360 Bellwood Avenue, con 60 unidades mejoradas de manera similar.
La arquitectura de mediados de siglo de estas propiedades, que incluye diseños de estilo moderno aerodinámico y tipo bungalow, no solo ofrece un atractivo estético, sino también la posibilidad de ser declaradas en virtud de la Ley Mills, lo que podría suponer importantes reducciones del impuesto a la propiedad. Ubicadas a pocos minutos de Westfield Century City, uno de los principales destinos de compras y estilo de vida de lujo, estas propiedades tienen una ubicación ideal para capitalizar la fuerte demanda de viviendas de la zona.
El continuo crecimiento de Century City, sumado a su posición como centro neurálgico de importantes firmas financieras, legales y de entretenimiento, garantizan una fuerte demanda y altas barreras de entrada, lo que convierte a esta cartera en una oportunidad única para la revalorización del capital y la creación de valor a largo plazo. Esta oferta representa una inversión generacional en una ubicación privilegiada, que permite a los inversores controlar una importante y estratégica concentración en uno de los barrios más dinámicos de Los Ángeles.