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Beech Av
Terreno 0,52 ha En venta 3.388.898 € South Croydon CR2 0NN
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio de desarrollo privilegiado en Sanderstead.
- Consentimiento de planificación residencial para 31 unidades.
- Excelentes conexiones de transporte con Croydon y el centro de Londres.
- Área del sitio de 1.28 acres (0.405 hectáreas).
- Frente al club de golf Purley Downs y cerca de los servicios locales.
RESUMEN EJECUTIVO
Siguiendo instrucciones de los administradores patrimoniales de J.M. Green.
Se aceptan ofertas superiores a 2.800.000 libras sin incluir IVA aplicable a la propiedad absoluta con la posesión vacante en su totalidad.
Las ofertas se recibirán antes de las 12:00 del mediodía del martes 17 de diciembre
La cabaña se utiliza actualmente como espacio auxiliar de la casa principal. Los edificios están ocupados actualmente por una asociación de viviendas benéficas, que ha notificado su desalojo. La propiedad se venderá con la posesión total vacante, lo que permitirá su desarrollo inmediato.
La solicitud de planificación núm. 21/06145/FUL se presentó al distrito londinense de Croydon el 15 de diciembre de 2021.
La solicitud consistía en la demolición de la casa principal, la remoción de algunos árboles y la construcción de edificios de 2 x 4 plantas con 31 unidades residenciales y 29 plazas de aparcamiento. La solicitud no incluía la demolición de la cabaña.
Tras extensas conversaciones con el departamento de planificación de LBC, la solicitud fue rechazada el 27 de julio de 2023 y pasó a ser apelada. La apelación prosperó y el 29 de octubre de 2024 se otorgó la aprobación total de la planificación.
Una solicitud de planificación anterior (solicitud número 20/00558/FUL) para 34 apartamentos y el correspondiente aparcamiento para coches y bicicletas fue admitida en apelación en julio de 2021.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.388.898 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tenencia | Plena propiedad | Tamaño total de la parcela | 0,52 ha |
| N.º de parcelas | 1 |
| Precio | 3.388.898 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,52 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.388.898 € | Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Precio por ha | 6.542.303,99 € |
| Precio | 3.388.898 € |
| Precio por ha | 6.542.303,99 € |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
El sitio es una parcela en esquina frente a Purley Downs Road y Beech Avenue. Tiene aproximadamente 1,28 acres y consta de dos edificios: una casa grande de dos pisos, una cabaña separada de tres dormitorios, estacionamiento y garaje y extensas áreas de césped y bosque.
DESCRIPCIÓN
Ubicado en Sanderstead, una rica zona principalmente residencial en el distrito londinense de Croydon. Sanderstead está aproximadamente a 4 km al sur del centro de Croydon. Las instalaciones ocupan una parcela en esquina en el cruce de Purley Downs Road y Beech Avenue, frente al popular club de golf Purley Downs. La calle principal de Sanderstead, Limpsfield Road, está aproximadamente a 1 milla al sureste y Purley High Street está a 0,75 millas al oeste. La zona es un lugar popular para quienes viajan diariamente, con buen acceso a la autopista M25 a través de la A23 y la A22, con conexiones regulares de tren al centro de Londres desde las dos estaciones de tren locales, Purley Oaks y Sanderstead, ambas a unos 800 metros al norte. Las paradas de autobús para las rutas locales de Purley Downs Road están justo al lado del límite del camping.
Elaborado por
Beech Av
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