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Bath Rd - The Deco Building
Oficinas 139 m² 538.593 € En venta Bristol BS4 3EH
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproximadamente a 2,2 km de la estación de tren de Temple Meads
- Amplias instalaciones de parques comerciales en el área de Brislington, que está a menos de 1 milla de distancia
- Ubicado a poca distancia en coche de una serie de instalaciones en el centro de la ciudad
RESUMEN EJECUTIVO
Paintworks es un desarrollo único en las afueras del centro de la ciudad de Bristol, cerca de la estación Temple Meads. Paintworks es un desarrollo emocionante que comprende una mezcla de antiguos talleres construidos en ladrillo y alojamientos de nueva construcción que abarca el barrio creativo de Bristol. Ubicado en el solar de una antigua fábrica de pintura victoriana, Paintworks es un complejo de uso mixto vibrante y de gran éxito que comprende estudios/oficinas, espacios residenciales y residenciales, que representan el barrio creativo de Bristol.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 538.593 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 139 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.066 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.131 m² | Año de construcción | 1968 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 4,69 ha |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 538.593 € |
| Tamaño de la unidad | 139 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.131 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.066 m² |
| Año de construcción | 1968 |
| Tamaño de la parcela | 4,69 ha |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 7.07
| Tamaño de la unidad | 139 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 538.593 € | Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Precio por m² | 3.864,91 € | Tasa de capitalización | 7,46% |
| Uso del condominio | Oficinas | Ingresos netos de explotación | 40.179,02 € |
| Tamaño de la unidad | 139 m² |
| Precio | 538.593 € |
| Precio por m² | 3.864,91 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Tasa de capitalización | 7,46% |
| Ingresos netos de explotación | 40.179,02 € |
DESCRIPCIÓN
La unidad 7.07 forma parte del primer piso del edificio Deco, que fue el
bloque administrativo de la fábrica de pinturas original.
El edificio ofrece nueve oficinas independientes con mucho carácter,
cada una con baño y cocina, con pisos de madera recuperada, troncos perimetrales, calefacción central a gas e iluminación empotrada. La unidad se beneficia de dos espacios de estacionamiento asignados en el lugar.
NOTAS DE VENTA
Arrendamiento de 999 años a partir de 2006, sujeto a un alquiler del terreno de 350 libras esterlinas al año que está sujeto a revisiones vinculadas al RPI cada 25 años. Busco ofertas que superen las 445.000 libras esterlinas (cuatrocientas cuarenta y cinco mil libras).
Esto refleja un rendimiento inicial neto del 7,46%, suponiendo que los costes de compra sean del 4,44%
AMENITIES
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: D
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
Bath Rd - The Deco Building
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