Bartles Corner Business Park
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Bartles Corner Business Park
Cartera en venta 3 inmuebles 8.345.697 € Flemington, NJ
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad representa uno de los pocos desarrollos industriales modernos en esta área de mercado durante la última década.
- Ubicación atractiva en el condado de Hunterdon, Nueva Jersey: Situado en el municipio de Raritan, Nueva Jersey, y en el condado más próspero del estado.
- Esta cartera ha mantenido un estado de ocupación casi total durante los últimos 10 años.
- El parque empresarial Bartles Corner mantiene un alto nivel de interés por parte de los posibles inquilinos debido a la continua escasez de espacios industriales en pequeñas bahías i
RESUMEN EJECUTIVO
El Parque Empresarial Bartles Corner es un moderno parque empresarial industrial/flexible, de alta tecnología y oficinas de 87.250 pies cuadrados en 8.5 acres en la zona I-2. Está ubicado justo al este de la intersección de la ruta estatal 31 y Bartles Corner Road, una intersección que transporta más de 22 000 vehículos por día (TrafficMetrix 2022). El parque se diseñó originalmente como un parque de condominios, pero ahora solo unas pocas de estas unidades son propiedad de terceros.
El parque está compuesto por tres (3) edificios, el primero es un edificio industrial ligero flexible de 43.750 pies cuadrados con siete (7) unidades del mismo tamaño de 6.250 pies cuadrados cada una. Todas estas unidades tienen un portón trasero con capacidad de carga y techos diáfanos de 20 pies con calefacción e iluminación modernas. Una de las siete (7) unidades es propiedad de un tercero.
El edificio 2 es un edificio flexible de 32,500 pies cuadrados para la industria ligera, oficinas y tecnología con tres (3) inquilinos de diferentes tamaños, y el más grande ocupa más del 70% del edificio. Las puertas de carga están disponibles para su uso en este edificio, con la posibilidad de añadir puertas de carga adicionales.
El edificio 3 es un edificio de oficinas de dos pisos de 11.000 pies cuadrados con aproximadamente 4.494 pies cuadrados propiedad del vendedor. El espacio restante está ocupado por inquilinos que pagan sus cuotas de mantenimiento a la asociación de condominios.
El parque está compuesto por tres (3) edificios, el primero es un edificio industrial ligero flexible de 43.750 pies cuadrados con siete (7) unidades del mismo tamaño de 6.250 pies cuadrados cada una. Todas estas unidades tienen un portón trasero con capacidad de carga y techos diáfanos de 20 pies con calefacción e iluminación modernas. Una de las siete (7) unidades es propiedad de un tercero.
El edificio 2 es un edificio flexible de 32,500 pies cuadrados para la industria ligera, oficinas y tecnología con tres (3) inquilinos de diferentes tamaños, y el más grande ocupa más del 70% del edificio. Las puertas de carga están disponibles para su uso en este edificio, con la posibilidad de añadir puertas de carga adicionales.
El edificio 3 es un edificio de oficinas de dos pisos de 11.000 pies cuadrados con aproximadamente 4.494 pies cuadrados propiedad del vendedor. El espacio restante está ocupado por inquilinos que pagan sus cuotas de mantenimiento a la asociación de condominios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.345.697 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 1.030 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 8,25 % | Tamaño total del edificio | 8.106 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 10,85 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 8.345.697 € |
| Precio/m² | 1.030 € / m² |
| Tasa de capitalización | 8,25 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 8.106 m² |
| Superficie total del terreno | 10,85 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Bartles Corner Business Park - Units 6-12
8 Bartles Corner Rd, Flemington, NJ 08822 |
Flex | 4.065 m² | 1990 | - |
|
Bldg 3
8 Bartles Corner Rd 13, Flemington, NJ 08822 |
Oficina | 3.019 m² | 1999 | - |
|
Office Building
8 Bartles Corner Rd 5, Flemington, NJ 08822 |
Oficina | 1.022 m² | 1990 | - |
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