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76360 Barentin
Flex 695 m² 525.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en la zona comercial de Carrefour
- Altura del techo: 6 m
- Bien comunicado por transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio ubicado en Barentin se encuentra en la zona comercial de Carrefour, una ubicación estratégica que se beneficia de un flujo constante de clientes. El edificio se encuentra junto a otros negocios, lo que fomenta una mayor asistencia. El acceso en coche es particularmente fácil gracias a la proximidad de las carreteras principales y a la presencia de numerosos aparcamientos en la parte delantera y lateral del edificio, lo que facilita el estacionamiento de los visitantes. Están previstas obras de renovación del aparcamiento, que incluyen una nueva señalización, una nueva dirección del tráfico y la eliminación de baches, mejorando así la experiencia del usuario. En lo que respecta al transporte público, la zona comercial cuenta con varias líneas de autobuses, que ofrecen una conexión eficiente con el centro de la ciudad de Barentin y los municipios circundantes. Esta accesibilidad, tanto en coche como en transporte público, convierte a este edificio en una ubicación privilegiada para diversas actividades comerciales y profesionales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 525.000 € | Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tamaño de la unidad | 695 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 1 |
| Precio | 525.000 € |
| Tamaño de la unidad | 695 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 695 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 525.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 755,49 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 695 m² |
| Precio | 525.000 € |
| Precio por m² | 755,49 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Impuesto a la propiedad: ¿10? 000 €/año
NOTAS DE VENTA
Este local comercial de aproximadamente 695 m² se encuentra en la zona comercial de Carrefour en Barentin, un lugar estratégico para diversas actividades profesionales. En buen estado, incluye un área de almacenamiento de aproximadamente 620 m², accesible a través de dos puertas seccionales, una de las cuales está motorizada. El edificio cuenta con un doble revestimiento aislante, un techo de acero aislante y una estructura de acero, lo que ofrece una estructura sólida y bien mantenida. La altura del techo es de 6 metros, lo que permite un uso óptimo del espacio. La calefacción es proporcionada por un sistema de gas urbano con radiantes, que garantiza el confort térmico. Una opción interesante es la posibilidad de adquirir estanterías estáticas para mejorar la distribución del local. En la planta superior, aproximadamente 15 m² están dedicados a oficinas, con un espacio de almacenamiento adicional de aproximadamente 60 m². En la planta baja, las instalaciones sanitarias están equipadas para personas con movilidad reducida (PMR). La propiedad también cuenta con 10 espacios de estacionamiento al aire libre, que brindan un estacionamiento conveniente para empleados y clientes.
Elaborado por
76360 Barentin
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