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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con local en la planta baja.
Cerca de grandes avenidas.

Buena comunicación por transporte público.
Buenas calidades técnicas.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con local en la planta baja y una superficie total de 1.582 m2 en 7 alturas, siendo de local comercial 387 m2. Se encuentra en una zona residencial consolidada donde el tránsito peatonal es elevado y donde tiene buena comunicación por transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	380.000 €
Tamaño	387 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1970 - 1979

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	387 m²
Precio	380.000 €
Precio por m²	982,06 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local en dos alturas, una planta baja de 189 m2 y una sótano de 198 m2, comunicadas por escaleras.

NOTAS DE VENTA

Local comercial en venta con una superficie total de 387 m2 situado en el barrio de La Bordeta (Sants-Montjuïc), Barcelona.
Distribuido en dos altura, una planta baja de 189 m2 y un sótano de 198 m2, ambos comunicados mediante una escalera interna y un montacargas, lo que facilita la movilidad de mercancías o equipos entre ambas plantas.
La planta baja cuenta con una altura de techo de 3,13 metros, un ancho de 6 metros y un fondo de 29 metros.
Actualmente, el espacio se encuentra compartimentado en cinco estancias mediante mamparas, que pueden retirarse para obtener un espacio diáfano según las necesidades del nuevo propietario. Además, dispone de un baño.
El sótano, con una altura de techo de 2,85 metros, es completamente diáfano, lo que permite múltiples configuraciones para almacenamiento, área de producción o cualquier otro uso que se requiera.
En cuanto a su fachada, el local cuenta con más de 5 metros lineales, con un amplio escaparate que abarca toda la extensión, proporcionando una excelente visibilidad y exposición para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, dispone de un acceso peatonal independiente a través de la portería del edificio y la escalera de vecinos, lo que ofrece una mayor comodidad para clientes y empleados.
Ubicado en una zona consolidada con una combinación de comercios, viviendas y equipamientos urbanos, este local ofrece un gran potencial para diversos usos comerciales, oficinas o almacén, con buenas conexiones de transporte público y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.