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Barri Sant Antoni

Locales 400 m² 720.000 € En venta 08015 Barcelona

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	720.000 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Tamaño de la unidad	400 m²	Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	720.000 €
Tamaño de la unidad	400 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	9

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	400 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	720.000 €	Tasa de capitalización	4,53%
Precio por m²	1.800,24 €	Ingresos netos de explotación	32.628 €
Uso del condominio	Locales

Tamaño de la unidad	400 m²
Precio	720.000 €
Precio por m²	1.800,24 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,53%
Ingresos netos de explotación	32.628 €

DESCRIPCIÓN

Local de 400 m2 adecuado y distribuido para su actividad actual de gimnasio. Tiene fachada de 7 m. con dos ventanales de 3 m. cada uno.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de inversión en rentabilidad al adquirir local comercial amplio y versátil con negocio de gimnasio en funcionamiento. El alquiler mensual asciende a 3.000 €/mes (contrato iniciado en mayo 2023 y con finalización en abril 2032). Los gastos de comunidad ascienden a 840 €/año y el IBI a 2.532 €/año. Situado cerca del centro de Barcelona, en el barrio Sant Antoni, lo que ofrece fácil acceso a importantes arterias de la ciudad como la avenida del Paral·lel y la Gran Vía. La proximidad a otras áreas populares como El Raval y Poble Sec lo hace aún más atractivo.