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ASPECTOS DESTACADOS

En zona empresarial y comercial consolidada.
Buena comunicación por transporte público.

Edificio de gran representatividad.
El edificio tiene fachada a dos calles.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de uso de oficinas con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 7.766 m2, distribuido en 12 plantas. El edificio tiene fachada a dos calles, de las más importantes de Barcelona, tanto comercialmente como empresarialmente. Tiene buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	4.560.000 €
Tamaño	1.582 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	12
Año de construcción/renovación	1990 - 1999/2010 - 2019

Acceso las 24 horas
Línea de autobús
Acceso controlado

Conserje
Metro
Espacio de almacenamiento

Luz natural
Oficinas divididas
Iluminación empotrada

Falso techo
Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	1.582 m²
Precio	4.560.000 €
Precio por m²	2.882,51 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Gran oficina distribuida en tres plantas en una de las zonas más importantes de Barcelona.
Apto para varios usos y con excelentes calidades técnicas.

NOTAS DE VENTA

Oficina en perfecto estado con una superficie diáfana y distribuida en dos plantas de 550 m2 y 650 m2 más un sótano de 382 m2 con techos altos (se compra a parte por 300.000€).
Actualmente está compartimentado por mamparas de calidad con tabiques modulares que dan usos flexibles según necesidades. Tiene suelo técnico y falso techo totalmente equipado con cableado eléctrico y de datos, iluminación y sistema de climatización de frío y calor, detectores de incendios y luces de emergencia.
Cuenta con ascensor de uso privado y de tres montacargas de pequeña paquetería y cartas.
Tiene un patio con plantas, iluminación led y toldos eléctricos con mando a distancia, que da mucha luz natural al local.
Estupenda para cualquier uso comercial, corporativo o de coworking así como cualquier uso de equipamiento, docente, clínico, gimnasio, etc.