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Zona Eixample
Locales 113 m² 360.000 € En venta 08011 Barcelona
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio residencial haciendo esquina.
- Muy buena comunicación por transporte público.
- Locales comerciales en la planta baja.
- En zona residencial y comercial consolidada.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial con una superficie total de 1.479 m2 y distribuido en 7 plantas con locales comerciales en la planta baja. Tiene buena comunicación por transporte público y es gracias a su gran zona.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 360.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 113 m² | Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Precio | 360.000 € |
| Tamaño de la unidad | 113 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 113 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 360.000 € | Tasa de capitalización | 3,85% |
| Precio por m² | 3.186,68 € | Ingresos netos de explotación | 13.850 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 113 m² |
| Precio | 360.000 € |
| Precio por m² | 3.186,68 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,85% |
| Ingresos netos de explotación | 13.850 € |
DESCRIPCIÓN
Gran oportunidad de inversión teniendo un inquilino solvente que paga:
- Renta actual: 1.300€/mes
- Obligado cumplimiento: 1 año
- Garantías: 2 meses de fianza legal + 2 mes de garantía adicional
- Inicio contrato: Febrero 2025
- Duración contrato: 10 años
Ibi y Gastos Comunidad: total inmueble 1.750€/año a cargo de la propiedad.
NOTAS DE VENTA
Local comercial con un loft de vivienda en rentabilidad y con una superficie total de 113 m2.
El inmueble tiene una fachada de 6 metros con dos espacios de escaparate.
El local se organiza como una primera zona de ventas, lavabo y una zona posterior de oficinas-almacén, mientras que la vivienda tiene una sala principal, lavabo, una habitación y ventilación por patio posterior y por patio interior de vecinos.
El local está alquilado a una tienda de manicura con una renta actual de 1.300 euros al mes.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto fachada
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Wifi
- Agua caliente instantánea
AMENITIES DEL SITIO
- Wifi
- Transporte público
Elaborado por
Zona Eixample
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