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Zona Porta
Locales 296 – 300 m² En alquiler 08016 Barcelona
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de uso terciario.
- Alto tránsito diario.
- Zona residencial consolidada con todos los servicios.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 296 – 300 m² | Negociable | 160,00 € /m²/año EXCL 13,33 € /m²/mes EXCL 48.000 € /año EXCL 4.000 € /mes EXCL | Por determinar |
Planta baja
Local comercial situado a pie de calle, cuya anterior actividad fue hostelería. Cuenta con 2 salidas de humos y está distribuido en planta baja (144 m2) y sótano (152 m2). Tiene una decoración rústica que produce una sensación de calidez y bienestar. Originalmente decorado simulando una cueva. Por su aforo es ideal no solo como restaurante, sino como espacio para organizar eventos. La situación del local es estratégica, ya que además de ser un barrio residencial, está rodeado de centros médicos, escuelas de formación, colegios y entidades de ocio y deportivas. Está muy bien comunicado mediante transporte público.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Suelo elevado
- Licencia de actividad
- Local comercial situado a pie de calle.
- Múltiples posibilidades.
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE BARCELONA, BAR 08016
| Espacio total disponible | 300 m² | Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de uso terciario con tres plantas sobre rasante y una bajo rasante, todas con uso de ocio y hostelería. Se encuentra en una zona residencial consolidada con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios.
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Axe Inversores
Zona Porta
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