Rambla del Raval Local 356 m² En venta Ciutat Vella, Barcelona 08001 980.000 € (2.752,81 €/m²)

Edificio de dos plantas situado en el corazón del Raval, cerca del Mercat de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para rehabilitarla como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o mixta (residencial-comercial).
Cuenta con una superficie construida de 406 m2, y dispone de terrazas con más de144 m2. La planta baja dispone de un local comercial de 167 m2, en la primera planta hay dos viviendas y una terraza posterior, y en la segunda planta, cuenta con vivienda tipo dúplex y tres terrazas.
La edificabilidad según normativa urbanística permite la construcción de bajos + cuatro plantas por encima, lo que significa una superficie potencial de 667,37 m2 con posibilidad de 9 viviendas más 2 locales comerciales. La superficie de la parcela es de195 m2 y actualmente no cuenta con inquilinos.
Ubicación privilegiada en el centro del Raval, un barrio en pleno proceso de revitalización con gran potencial comercial y turístico. Existe la posibilidad de aumentar significativamente la superficie construida. Asimismo, no cuenta con inquilinos por lo que hay libertad total para construir o reformar el edificio y adaptarlo a los usos y necesidades propios.
Excelente comunicación, bien conectado por transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad.
Oportunidad única para inversores, particulares o promotoras que busquen un proyecto rentable en zona atractiva.