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Zona de Gràcia
129 m² de Locales Espacio disponible en 08012 Barcelona
Aspectos destacados
- Zona de bares, tiendas independientes y restaurantes de estilo alternativo.
- Edificio en buen estado de conservación.
- Excelente acceso al transporte público, con la estación de metro Fontana cercana.
- Próximo a WM Hospitals.
Disponibilidad del espacio (1)
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Precio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 129 m² | 10 Años | 12,96 € /pies²/año EXCL 1,08 € /pies²/mes EXCL 139,54 € /m²/año EXCL 11,63 € /m²/mes EXCL 1.500 € /mes EXCL 18.001 € /año EXCL | Por determinar |
Planta baja
Traspaso de Local-Restaurante en el corazón de Vila de Gràcia, frente a la Casa Vicenç. Totalmente equipado y con licencia C-3. Ubicado en un distrito vibrante, rodeado de bares, restaurantes, comercios, hoteles y una amplia variedad de servicios que lo convierten en uno de los puntos más atractivos de Barcelona. La comunicación es excelente, con la estación de metro Fontana-Lesseps y varias líneas de autobuses (22, 24, 27, D40, V17) a pocos pasos. El local cuenta con 120 m2 distribuidos en cuatro plantas. En la planta baja, a pie de calle, se encuentra el comedor, la barra y la cocina. En el primer piso, hay un segundo comedor y un baño. Los dos pisos superiores se destinan a almacén y terraza. El edificio es de estilo antiguo y el local tiene un encanto único. Dispone de salida de humos, aire acondicionado, calefacción y una cocina completamente equipada. El negocio está listo para funcionar desde el primer día. El traspaso se ofrece por 110.000 € y el alquiler mensual es de 1.500 €, con un contrato de 10 años. El aforo es de 60 personas.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Licencia de actividad
- Detector de humo
- Traspaso de actividad por 110.000 €.
- Excelente oportunidad para emprendedores.
- Local con encanto particular.
- Restaurante está totalmente equipado con licencia.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Barcelona, BAR 08012
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
Acerca del inmueble
Edificio comercial situado en el barrio de Gràcia, uno de los distritos más emblemáticos y vibrantes de la ciudad. Este barrio es conocido por su ambiente bohemio, sus plazas llenas de vida y su arquitectura modernista, además de contar con una rica oferta cultural, comercial y gastronómica.
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
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Zona de Gràcia
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