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Bakersfield Properties
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 2.395.250 € Bakersfield, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelentes oportunidades de inversión con amplias unidades y un potencial de ingresos estable, que prometen rentabilidades sustanciales con un poco de cariño.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para el inversor adecuado. Ubicado en 100 Hudson Drive, Bakersfield, CA 93307, abarca +/- 1,18 acres e incluye 21 espacios aprobados por el HCD y 2 apartamentos. Una tasa de ocupación del 78% representa un flujo de ingresos estable y un margen de crecimiento. El parque posee 1 casa móvil y 2 casas rodantes. Los inquilinos pagan la electricidad, mientras que el parque cubre el agua y la basura. Los alquileres actuales tienen un promedio de +/- 456 dólares, lo que ofrece una base de ingresos constante, mientras que los alquileres del mercado se sitúan en 595 dólares.
La cartera también incluye un parque adicional con tasas de vacantes de alquiler más altas, lo que representa una oportunidad de inversión excepcional para los inversores más exigentes. Ubicada en las calles 922 South Union Avenue y 908, 910 Lomita Dr en Bakersfield, California, esta propiedad tiene una extensión de +/- 2,78 acres e incluye 10 espacios para casas móviles, 52 espacios para autocaravanas y 2 casas: una con 3 dormitorios y 1,5 baños y la otra con 1 baño. Con una tasa de ocupación de solo el 28%, esta condición de mercado permite adquirir propiedades a precios competitivos, lo que crea la posibilidad de obtener beneficios sustanciales a medida que se recupere la demanda de alquileres. Las unidades propiedad de Park incluyen 7 casas móviles y 25 autocaravanas. El parque cubre la mayoría de los servicios públicos, lo que mejora aún más su atractivo para los inquilinos. Con alquileres actuales que promedian +/- 621 dólares, esta inversión ofrece una oportunidad única de garantizar bienes inmuebles de primera calidad en condiciones favorables y capitalizar las futuras mejoras del mercado.
No contacte con nadie en la propiedad ni la visite sin la aprobación de los agentes que cotizan en bolsa. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor mercado y asegurarse un activo valioso con un importante potencial de revalorización futura.
La tasa de capitalización actual para:
100 Hudson = 6%
922 S. Union = -2%. El parque necesita una gestión práctica para estabilizarlo. Tasa de capitalización potencial del 19%.
En general = 2%
La cartera también incluye un parque adicional con tasas de vacantes de alquiler más altas, lo que representa una oportunidad de inversión excepcional para los inversores más exigentes. Ubicada en las calles 922 South Union Avenue y 908, 910 Lomita Dr en Bakersfield, California, esta propiedad tiene una extensión de +/- 2,78 acres e incluye 10 espacios para casas móviles, 52 espacios para autocaravanas y 2 casas: una con 3 dormitorios y 1,5 baños y la otra con 1 baño. Con una tasa de ocupación de solo el 28%, esta condición de mercado permite adquirir propiedades a precios competitivos, lo que crea la posibilidad de obtener beneficios sustanciales a medida que se recupere la demanda de alquileres. Las unidades propiedad de Park incluyen 7 casas móviles y 25 autocaravanas. El parque cubre la mayoría de los servicios públicos, lo que mejora aún más su atractivo para los inquilinos. Con alquileres actuales que promedian +/- 621 dólares, esta inversión ofrece una oportunidad única de garantizar bienes inmuebles de primera calidad en condiciones favorables y capitalizar las futuras mejoras del mercado.
No contacte con nadie en la propiedad ni la visite sin la aprobación de los agentes que cotizan en bolsa. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor mercado y asegurarse un activo valioso con un importante potencial de revalorización futura.
La tasa de capitalización actual para:
100 Hudson = 6%
922 S. Union = -2%. El parque necesita una gestión práctica para estabilizarlo. Tasa de capitalización potencial del 19%.
En general = 2%
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.395.250 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 275,35 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Valor comercial incluido | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 2 % | Tamaño total del edificio | 8.699 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,6 ha |
| Precio | 2.395.250 € |
| Precio/m² | 275,35 € / m² |
| Condición de venta | Valor comercial incluido |
| Tasa de capitalización | 2 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 8.699 m² |
| Superficie total del terreno | 1,6 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 922 S Union Ave, Bakersfield, CA 93307 | Edificio residencial | 7.770 m² | 1923 | - |
| 100 Hudson Dr, Bakersfield, CA 93307 | Edificio residencial | 929 m² | 1990 | - |
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Elaborado por
Imperial Estate Management
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