Avinguda Rio De Janeiro, 56 Oficina 463 - 3.826 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Nou Barris, Barcelona 08016
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ASPECTOS DESTACADOS
- Servicios de conserjería y seguridad los 365 días del año.
- Cafetería en la planta baja.
- Estacionamiento interior con 302 plazas.
- Ubicación privilegiada con buenas comunicaciones.
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
La oficina, situada en la 1ª planta, es exterior, luminosa y cuenta con una superficie de 978 m², lo que garantiza un entorno agradable y natural. Ofrece las siguientes características: una altura libre de 2,75 m, proporcionando amplitud y comodidad. Está equipada con un sistema automático de detección de incendios para garantizar la seguridad en todo momento. La climatización se realiza mediante un sistema VRV-2, con opción de frío y calor, y control individualizado por planta. Además, dispone de sistemas de ventilación independientes para un ambiente más controlado. La oficina también está equipada con fibra óptica, un suelo técnico elevado de chapa regulable con una altura libre de 15 cm, lo que facilita la instalación y el mantenimiento de cables y equipos. El falso techo registrable con luminarias empotradas proporciona una iluminación eficiente y moderna. Para potenciar la productividad, el espacio incluye salas de reuniones con Wi-Fi y videoproyectores, una cafetería y una zona de máquinas expendedoras. Además, el aparcamiento interior con acceso directo al edificio ofrece comodidad y facilidad para quienes lo necesiten.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,85 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 27 - 82 Personas
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Áreas amplias y de planta abierta.
- Oficina exterior luminosa.
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Completamente enmoquetado
- Suelo elevado
- Ubicación privilegiada.
- Buen estado de conservación.
La oficina, situada en la 2ª planta, es exterior, luminosa y cuenta con una superficie de 515 m2, lo que garantiza un entorno agradable y natural. Ofrece las siguientes características: una altura libre de 2,75 m, proporcionando amplitud y comodidad. Está equipada con un sistema automático de detección de incendios para garantizar la seguridad en todo momento. La climatización se realiza mediante un sistema VRV-2, con opción de frío y calor, y control individualizado por planta. Además, dispone de sistemas de ventilación independientes para un ambiente más controlado. La oficina también está equipada con fibra óptica, un suelo técnico elevado de chapa regulable con una altura libre de 15 cm, lo que facilita la instalación y el mantenimiento de cables y equipos. El falso techo registrable con luminarias empotradas proporciona una iluminación eficiente y moderna. Para potenciar la productividad, el espacio incluye salas de reuniones con Wi-Fi y videoproyectores, una cafetería y una zona de máquinas expendedoras. Además, el aparcamiento interior con acceso directo al edificio ofrece comodidad y facilidad para quienes lo necesiten.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,85 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 14 - 43 Personas
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Calificación de rendimiento energético: B
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Plazas de aparcamiento para coches eléctricos
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Control de acceso mediante tarjetas magnéticas
- Estacionamiento interior con acceso directo al edificio
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,85 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio no incluye impuestos
- Con capacidad para 13 - 39 Personas
La oficina, situada en la 7ª planta, es exterior, luminosa y cuenta con una superficie de 620 m², lo que garantiza un entorno agradable y natural. Ofrece una altura libre de 2,75 m, proporcionando amplitud y comodidad. Está equipada con un sistema automático de detección de incendios para garantizar la seguridad en todo momento. La climatización se realiza mediante un sistema VRV-2, con opción de frío y calor, y control individualizado por planta. Además, dispone de sistemas de ventilación independientes para un ambiente más controlado. La oficina también está equipada con fibra óptica, un suelo técnico elevado de chapa regulable con una altura libre de 15 cm, lo que facilita la instalación y el mantenimiento de cables y equipos. El falso techo registrable con luminarias empotradas proporciona una iluminación eficiente y moderna. Para potenciar la productividad, el espacio incluye salas de reuniones con Wi-Fi y videoproyectores, una cafetería y una zona de máquinas expendedoras. Además, el aparcamiento interior con acceso directo al edificio ofrece comodidad y facilidad para quienes lo necesiten.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,85 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 17 - 52 Personas
- Techos acabados: 2,75 m
- Falsos techos
- Luz natural
- Excelentes comunicaciones.
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Conexión wifi
- Iluminación empotrada
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Oficinas equipadas con todo tipo de comodidades.
La oficina, ubicada en la planta 13, es exterior, luminosa y cuenta con una superficie de 1.276 m², lo que garantiza un entorno agradable y natural. Ofrece una altura libre de 2,75 m, proporcionando amplitud y comodidad. Está equipada con un sistema automático de detección de incendios para garantizar la seguridad en todo momento. La climatización se realiza mediante un sistema VRV-2, con opción de frío y calor, y control individualizado por planta. Además, dispone de sistemas de ventilación independientes para un ambiente más controlado. La oficina también está equipada con fibra óptica, un suelo técnico elevado de chapa regulable con una altura libre de 15 cm, lo que facilita la instalación y el mantenimiento de cables y equipos. El falso techo registrable con luminarias empotradas proporciona una iluminación eficiente y moderna. Para impulsar la productividad, el espacio incluye salas de reuniones con Wi-Fi y videoproyectores, una cafetería y una zona de máquinas expendedoras. Además, el aparcamiento interior con acceso directo al edificio ofrece comodidad y facilidad para quienes lo necesiten.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,85 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Falsos techos
- Luz natural
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Espacio amplio y luminoso.
- El precio no incluye impuestos
- Con capacidad para 34 - 105 Personas
- Techos acabados: 2,75 m
- Conexión wifi
- Iluminación empotrada
- Iluminación acentuada
- Buenas comunicaciones.
- Oficinas de campo.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo A+B | 978 m² | Negociable | 14.425 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo A | 515 m² | Negociable | 6.180 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo B | 463 m² | Negociable | 5.556 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 7, módulo A | 620 m² | Negociable | 8.990 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 13, módulo A+B | 1.250 m² | Negociable | 18.749 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo A+B
| Tamaño |
| 978 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 14.425 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo A
| Tamaño |
| 515 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 6.180 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo B
| Tamaño |
| 463 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 5.556 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo A
| Tamaño |
| 620 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 8.990 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 13, módulo A+B
| Tamaño |
| 1.250 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 18.749 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este exclusivo edificio de oficinas ofrece una superficie edificable total de 23.000 m2, distribuidos en plantas diáfanas que favorecen un ambiente flexible y funcional. El edificio, con fachada a 4 vientos, cuenta con una altura libre de 2,75 m, lo que otorga amplitud y comodidad a cada espacio. Entre los servicios y equipamientos destacados se incluyen zonas comunes recientemente reformadas, un servicio de conserjería y vigilancia disponible 365 días al año, y un sistema de CCTV operativo las 24 horas. Además, dispone de un control de acceso mediante tarjetas magnéticas, videocámaras e interfonía para garantizar la seguridad. El aparcamiento interior, con acceso directo al edificio, cuenta con 302 plazas, incluyendo espacios para coches eléctricos, así como una zona de carga y descarga. Para facilitar la movilidad, se ofrecen 5 ascensores y 1 montacargas. También están disponibles dos salas de reuniones equipadas con Wi-Fi y proyector de vídeo, una cafetería en la planta baja y una zona de venta junto a la sala de descanso, lo que proporciona a los usuarios un entorno cómodo y bien equipado para su productividad.
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Metro
- Restaurante
- Calefacción central
- Luz natural
- Recepción
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CONTACTOS
-
Zulema
Canosa
-
Andrea
Casas
