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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10, a la carretera C-31 y buena conexión con el transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 17.551 m², construido en 1969 a lo largo de Avinguda Diagonal en Barcelona.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	89.000 €
Tamaño	99 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	17.551 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	14
Tamaño de planta tipo	1.254 m²
Año de construcción	1969
Tamaño del terreno	0,16 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	99 m²
Precio	89.000 €
Precio por m²	899,52 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local, a acondicionar, con una fachada de 3 metros y una superficie total de 99 m², distribuidos en una planta baja de 39 m² (con altura de 2,87 metros) que incluye una zona comercial de 29 m² y una sala de 8,10 m², además de un sótano de 60 m² (con altura de 2,50 metros). El local cuenta con persiana, cerramientos acristalados, un aseo y suelo de terrazo-parquet.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad de adquirir un local en la Avenida Diagonal, entre las calles Selva de Mar y Agricultura. El local, a acondicionar, tiene una fachada de 3 metros y una superficie total de 99 m², distribuidos en una planta baja de 39 m² (con altura de 2,87 metros) que incluye una zona comercial de 29 m² y una sala de 8,10 m², además de un sótano de 60 m² (con altura de 2,50 metros). El local cuenta con persiana, cerramientos acristalados, un aseo y suelo de terrazo-parquet.

Los suministros están dados de baja y la finca ha pasado la Inspección Técnica del Edificio (ITE). El inmueble tiene un certificado energético de clase G y una última actividad como oficina.

Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 56 € mensuales, y los impuestos y tasas a unos 34 € al mes. La zona cuenta con tráfico peatonal y vehicular medio, y se encuentra cerca de comercios y servicios destacados como el Centro Comercial Diagonal Mar, el Centro Deportivo Municipal Maresme, varios restaurantes y establecimientos comerciales. Además, dispone de opciones de aparcamiento público y privado en los alrededores.