En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Avinguda De Llorenç Puig Tomàs, 2
Locales 292 m² 380.000 € En venta 08840 Viladecans
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buenas comunicaciones.
- Zona transitada.
RESUMEN EJECUTIVO
Complejo de edificios residenciales con locales comerciales en sus plantas bajas con un total de 23.622 m2 construidos. El complejo da a la Avenida de Llorenç Puig, Calle de Calaceit, y la Calle de Marià Sanjuan Cuchí, con fácil acceso a servicios y al transporte público.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 292 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 380.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.301,40 € |
| Tamaño de la unidad | 292 m² |
| Precio | 380.000 € |
| Precio por m² | 1.301,40 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
El local, de 292 m² construidos y de forma rectangular, cuenta con una fachada acristalada de 30 metros que le proporciona gran visibilidad. Está equipado con luminarias LED, aire acondicionado por conductos, alarma, cámaras de videovigilancia, sistema contra incendios conforme a la normativa y persianas metálicas enrollables.
NOTAS DE VENTA
Gran oportunidad de inversión en un local comercial esquinero con una rentabilidad bruta de 5%. El local esta situado en la calle Calaceit, esquina con Avenida de Llorenç Puig, en Viladecans, en una zona comercial con numerosos servicios cercanos, como bares, restaurantes, comercios, residencias, el Hospital Sant Jordi de Viladecans y zonas deportivas.
El local, de 292 m² construidos y de forma rectangular, cuenta con una fachada acristalada de 30 metros que le proporciona gran visibilidad. Está equipado con luminarias LED, aire acondicionado por conductos, alarma, cámaras de videovigilancia, sistema contra incendios conforme a la normativa y persianas metálicas enrollables.
Actualmente, el local está arrendado a Telepizza, una cadena de pizzerías de primer nivel. La fecha de vencimiento del contrato es en Marzo 2028, y el contrati tiene una revisión anual del IPC. La revisión extraordinaria en 2027 sera del 7%, y el inquilino pago una fianza de 2 meses. Los gastos IBI son 1.013 €/anuales y van a cargo de la propiedad.
El precio de venta estará sujeto a los gastos de adquisición correspondientes, incluidos el ITP (10% tipo general o IVA), notaría, registro y gestión.
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Agua caliente instantánea
AMENITIES DEL SITIO
- Transporte público
- Baño privado
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Avinguda De Llorenç Puig Tomàs, 2
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.