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Avinguda De J. V. Foix, 64-74

Oficinas 126 m² 380.000 € En venta 08034 Barcelona

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
  • Cercanía a la autopista B-20 y buena conexión al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 29.472 m², construido en 1995 a lo largo de Avinguda de J. V. Foix en Barcelona.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 380.000 €
Tamaño de la unidad 126 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 29.472 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 10
Tamaño de planta tipo 2.947 m²
Año de construcción 1995
Tamaño de la parcela 0,33 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad 126 m²
Precio 380.000 €
Precio por m² 3.016,44 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

El local tiene una superficie de 125,50 m² construidos (102,27 m² útiles), se distribuye en tres plantas: Planta Baja (42,77 m² útiles) con un espacio diáfano, dos aseos y un pequeño office; Primera Planta (42,55 m² útiles) con una sala luminosa y flexible en su distribución; y un Altillo (16,95 m² útiles) adecuado para reuniones.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad de adquirir una oficina en venta en una zona exclusiva de Sarrià, situada entre la Av. J.V. Foix y la Ronda de Dalt, con acceso rápido a las principales arterias de Barcelona, como la Av. Diagonal y General Mitre. En un entorno residencial, rodeada de áreas verdes, comercios y servicios, la oficina se encuentra en la planta baja de un edificio de 1996.

Con una superficie de 125,50 m² construidos (102,27 m² útiles), se distribuye en tres plantas: Planta Baja (42,77 m² útiles) con un espacio diáfano, dos aseos y un pequeño office; Primera Planta (42,55 m² útiles) con una sala luminosa y flexible en su distribución; y un Altillo (16,95 m² útiles) adecuado para reuniones.

Los suministros de agua y luz están dados de alta. Los gastos de comunidad son 684 € al año, y los de IBI ascienden a 1.246 € anuales.

La fianza requerida es de dos meses. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un entorno tranquilo y profesional en una ubicación privilegiada de Barcelona, con excelentes servicios cercanos.

Los honorarios de venta son del 5% sobre el precio final de compraventa más el 21% de IVA, y los gastos de adquisición incluyen el ITP (10%), IVA, notaría, registro y gestión. Los honorarios de alquiler son el 10% de una anualidad más 150 € de gastos de contratación, con un incremento del 21% de IVA menos 19% de IRPF, si no está exenta la propiedad.

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AMENITIES

AMENITIES DEL SITIO

  • Sistema de seguridad
  • Portero
  • Ascensor
  • Salón
  • ID del anuncio: 35137332

  • Fecha en el mercado: 14/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Avinguda De J. V. Foix, 64-74, 08034 Barcelona

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