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Zona Carrefour Ávila

Locales 652 m² 525.000 € En venta 05004 Ávila

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación
Listo para entrar a trabajar

Espacio muy amplio

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	525.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	652 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	5
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Año de construcción	2000 - 2009
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)	Parking	Sí
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	525.000 €
Tamaño de la unidad	652 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 28, Esc. E

Tamaño de la unidad	652 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	525.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	805,22 €

Tamaño de la unidad	652 m²
Precio	525.000 €
Precio por m²	805,22 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Amplio y versátil local en una ubicación inmejorable, justo al lado del Carrefour y el Hotel Castillas en Ávila. Con una superficie de 652 m2 distribuidos en dos plantas, espacio perfecto para emprender o proyectar su negocio en un espacio más grande.

En la primera planta, se encuentran diversas estancias, incluyendo una cocina y zona de barra, un acogedor vestíbulo y una amplia zona de comedor principal. Los techos altos y los detalles arquitectónicos añaden un toque de elegancia al espacio.

Una de las características más destacadas de este local es su patio exterior de 40 m2, que puede ser utilizado de diversas formas según sus necesidades y preferencias. Además, en la primera planta hay tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Al subir las escaleras, accedemos a la segunda planta, la cual se destaca por la abundante luz natural que la ilumina. Este amplio espacio actualmente no está siendo aprovechado, lo que brinda una oportunidad perfecta para dar rienda suelta a su imaginación y adaptarlo a sus necesidades comerciales.

El local cuenta con numerosas virtudes, entre las que se destacan la ubicación privilegiada en esquina, los espacios bien distribuidos y llenos de luminosidad. Además, es importante mencionar que se encuentra alquilado con una excelente renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. El precio de venta es de 495.000€ manteniendo al inquilino, mientras que sin el inquilino el precio sería de 525.000€.

No debemos olvidar que la zona cuenta con amplio estacionamiento, es fácilmente accesible y se encuentra cerca de la Escuela de Policía, lo que garantiza un flujo constante de transeúntes.