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84000 Avignon
Locales 237 – 584 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica
- Buena accesibilidad
- Proximidad a tiendas y servicios
- Estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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-
PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 347 m² | 3/6/9 | 188,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 65.236 € /año Sin imp. ni carg. 5.436 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar | ||
| Planta 1 | 237 m² | 3/6/9 | 188,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 44.556 € /año Sin imp. ni carg. 3.713 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta baja
En alquiler, local de restauración ubicado en la zona comercial de Cap Sud en Aviñón, adyacente al cine Pathé. Con una superficie total de 584 m², se compone de una planta baja de 271 m² con una sala de 124 m² que ofrece 61 plazas sentadas, un bar, una cocina de 90 m² con extracción, almacenes y tres cámaras frigoríficas. En la planta superior, accesible mediante dos escaleras y un ascensor, una sala de 143 m² dispone de 86 plazas sentadas, acompañada de oficinas, vestuarios, almacenes y aseos. Una terraza privada de 76 m² permite acomodar 53 plazas adicionales. El local cuenta con una excelente luminosidad gracias a 12 metros lineales de escaparate y es completamente accesible para personas con movilidad reducida. También se puede considerar una actividad de ocio como alternativa a la restauración.
- Tarifa de agencia: 22.000 €
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 1,54 € /año 0,13 € /mes
- Depósito de seguridad: 27.501 €
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 584 m² del espacio adyacente
- Accesible en sillas de ruedas
- Hermosa luminosidad
- Accesible para personas con movilidad reducida
Planta 1
En alquiler, local de restauración ubicado en la zona comercial de Cap Sud en Aviñón, adyacente al cine Pathé. Con una superficie total de 584 m², se compone de una planta baja de 271 m² con una sala de 124 m² que ofrece 61 plazas sentadas, un bar, una cocina de 90 m² con extracción, almacenes y tres cámaras frigoríficas. En la planta superior, accesible mediante dos escaleras y un ascensor, una sala de 143 m² dispone de 86 plazas sentadas, acompañada de oficinas, vestuarios, almacenes y aseos. Una terraza privada de 76 m² permite acomodar 53 plazas adicionales. El local cuenta con una excelente luminosidad gracias a 12 metros lineales de escaparate y es completamente accesible para personas con movilidad reducida. También se puede considerar una actividad de ocio como alternativa a la restauración.
- Tarifa de agencia: 22.000 €
-
Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 1,54 € /año 0,13 € /mes
- Depósito de seguridad: 27.501 €
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 584 m² del espacio adyacente
- Accesible en sillas de ruedas
- Hermosa luminosidad
- Accesible para personas con movilidad reducida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE AVIGNON, VAU 84000
| Espacio total disponible | 584 m² | Subtipo de inmueble | Local |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 584 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial que alberga un cine en la zona comercial de Cap Sud en Aviñón. Bien establecido, este edificio se beneficia de una buena accesibilidad y proximidad a tiendas y servicios.
- Restaurante
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
84000 Avignon
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