Avenue Paul Langevin
Flex 3.181 m² En alquiler 95220 Herblay
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rondas periódicas ofrecidas por Securitas
- Carreteras pesadas
- Zona de maniobras para vehículos pesados
- ICPE: autorización 1510
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Ubicado en el parque empresarial de Herblay-sur-Seine, en las inmediaciones de la autopista A15, este almacén de 3.181 m² representa una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado. Con una altura libre de 7 metros y una capacidad de carga en el suelo de 5 toneladas por m², este espacio está perfectamente adaptado para satisfacer las necesidades de actividades logísticas e industriales. El almacén cuenta con numerosos muelles de carga y rampas según los lotes, lo que facilita enormemente las operaciones de carga y descarga. Calefactado mediante aerotermos de agua caliente, también está equipado con sistemas de seguridad eficaces, como RIA y/o rociadores (sprinklers), garantizando la protección de las instalaciones. Una amplia zona de maniobra para vehículos pesados y una calzada reforzada mejoran aún más la accesibilidad y funcionalidad del sitio. El edificio también incluye espacios de oficinas luminosos y bien diseñados, que comprenden una recepción, una zona de trabajo abierta (open space), una cocina equipada y una iluminación LED con falso techo. Estas instalaciones modernas ofrecen un entorno de trabajo cómodo y eficiente para los empleados. En términos de seguridad, el sitio cuenta con rondas periódicas realizadas por Securitas, videovigilancia, alarma y un guardia, lo que garantiza tranquilidad para los ocupantes. Además, el almacén cumple con la normativa ICPE (autorización 1510), un aspecto clave para las empresas sujetas a estas regulaciones. Ofrecido en excelente estado, este espacio es accesible a nivel del suelo, está diseñado para recibir vehículos pesados y también dispone de aparcamientos para vehículos ligeros. El alquiler asciende a 13.254 € + IVA y gastos no incluidos al mes, lo que equivale a 50 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año, con unos gastos de comunidad de 19 € + IVA/m²/año y un impuesto sobre bienes inmuebles de 9 € + IVA/m²/año. El impuesto sobre oficinas es de 10,55 € + IVA/m²/año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, y el contrato se ofrece en formato de arrendamiento 3/6/9 con disponibilidad inmediata.
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Cargos por alquiler: 1,58 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,75 € /mes
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Altura del techo: 7 m
- Calefacción: calentadores con ventilador de agua caliente
- Numerosos muelles de descarga
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Accesible en sillas de ruedas
- Carga de suelo: 5 toneladas/m²
- Rampas según los lotes
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 3.181 m² | 3/6/9 | 13.254 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 3.181 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 13.254 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad se encuentra en Herblay, en Val d'Oise (95), cerca de las autopistas A15, A115 y N184, que ofrecen un acceso rápido a las principales áreas de actividad económica de Île-de-France, en particular Cergy, La Défense y París. Este sector es especialmente adecuado para las empresas logísticas, industriales o de servicios, que se benefician de la proximidad de las principales carreteras.
