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ASPECTOS DESTACADOS
- Pequeño centro comercial al aire libre al pie de un edificio
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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- DISPONIBILIDAD
Ce local commercial de 39,80 m² à louer, situé sur le Boulevard Carnot à Neuilly-sur-Marne, offre une opportunité idéale pour des activités médicales ou paramédicales. Installé au sein d’un petit centre commercial dynamique, il bénéficie d’un environnement professionnel attractif, entouré d’un centre dentaire, d’une banque, d’une agence immobilière, d’un photographe, d’une auto-école, ainsi que de cabinets d’infirmiers et d’avocats. Sa proximité immédiate avec la mairie et un vaste quartier résidentiel garantit une forte fréquentation et un accès facilité pour la clientèle. Le local se distingue par une façade vitrée de 4 mètres, équipée d’un rideau métallique pour assurer la sécurité des lieux. Il est agencé en deux pièces fonctionnelles, complétées par des sanitaires, offrant ainsi un espace adapté à diverses professions de santé ou de services. Proposé à un loyer annuel de 9 600 € HT/HC, payable par trimestre et d’avance, ce bien est assorti de charges locatives de 1 400 € HT par an et d’une taxe foncière de 2 100 € à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 400 € HT est requis. À noter que le local ne dispose pas d’extraction, et les activités de bouche ne sont pas autorisées.
- Tarifa de agencia: 3.456 €
- Depósito de seguridad: 2.400 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- En un pequeño centro comercial al aire libre
-
Cargos por alquiler: 2,92 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 4,38 € /mes
- Ubicado en línea con otros locales
- Ventana de 4 metros
- Ideal para una actividad médica o paramédica
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 40 m² | 3/6/9 | 800,00 € /mes +Gastos+Imp. | Local | - | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 40 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 800,00 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 40 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Este complejo residencial está ubicado en los suburbios del este de París, Neuilly-sur-Marne. Se beneficia de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las carreteras principales, en particular la A4 y la carretera de circunvalación de París, lo que facilita los viajes a la capital y las áreas comerciales circundantes. La ciudad también está bien comunicada por transporte público, con líneas de autobús y la estación RER A cercanas, que ofrecen una conexión rápida con el corazón de París y los principales centros económicos de la región. El vecindario circundante combina espacios residenciales tranquilos y áreas comerciales dinámicas, ofreciendo un ambiente de trabajo agradable que favorece el desarrollo empresarial. Además, la presencia de tiendas, servicios locales e infraestructuras modernas refuerza el atractivo de esta ubicación para los empleados y socios.
CARACTERÍSTICAS
- Local comercial en el lugar
LOCALES CERCANOS
