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Avenue Des Louvresses Gennevilliers, Île-De-France
Flex 500 m² En alquiler 92230 Gennevilliers
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a aeronaves medianas y grandes
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Ubicado en la avenida de Louvresses en Gennevilliers, este local de actividades nuevo de 500 m² ofrece un entorno funcional y moderno, ideal para una empresa que busque un espacio adaptado a sus necesidades. Disponible de inmediato para alquiler, cuenta con acceso a nivel en un recinto cerrado, garantizando seguridad y practicidad. En las inmediaciones de los ejes estratégicos de la A86 y la A15, este local está diseñado para satisfacer las exigencias de actividades industriales y logísticas. Su espacio de trabajo incluye una altura libre de 8 metros, una resistencia del suelo de 3 toneladas por metro cuadrado y una puerta seccional manual de 4,10 metros de altura por 3,50 metros de ancho, facilitando la recepción y el envío de mercancías. El acceso está adaptado para vehículos medianos y grandes, con una zona de maniobra dedicada. En cuanto a las oficinas, las prestaciones son de alta calidad, con aire acondicionado, un diseño en open space al momento de la entrega y un falso techo con iluminación LED integrada. Todo está pensado para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y funcional. El local también dispone de un sistema de calefacción por aerotermo de gas o eléctrico, así como una tarifa eléctrica amarilla de 48 KVA. Las infraestructuras exteriores incluyen iluminación, un aparcamiento y una vía de circulación reforzada que facilita el tránsito de vehículos profesionales. Además, el sitio está equipado con fibra óptica para garantizar una conectividad óptima. Ofrecido bajo un contrato de arrendamiento 3/6/9, este local representa una oportunidad ideal para una empresa que busque una ubicación estratégica y prestaciones de calidad en un entorno seguro. El alquiler asciende a 7.083 € mensuales sin IVA ni gastos, con una fianza equivalente a tres meses de renta.
- Depósito de seguridad: 3% del alquiler anual
- 1 Zona de carga
- Falsos techos
- Altura del techo: 8 m
- Calentador con ventilador a gas o eléctrico
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Accesible en sillas de ruedas
- Altura del techo: 8 m
- Tasa amarilla: 48 KVA
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 500 m² | 3/6/9 | 170,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 14,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 85.000 € /año Sin imp. ni carg. 7.083 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
Tamaño |
500 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
170,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 14,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 85.000 € /año Sin imp. ni carg. 7.083 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta baja
Tamaño | 500 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
170,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Ubicado en la avenida de Louvresses en Gennevilliers, este local de actividades nuevo de 500 m² ofrece un entorno funcional y moderno, ideal para una empresa que busque un espacio adaptado a sus necesidades. Disponible de inmediato para alquiler, cuenta con acceso a nivel en un recinto cerrado, garantizando seguridad y practicidad. En las inmediaciones de los ejes estratégicos de la A86 y la A15, este local está diseñado para satisfacer las exigencias de actividades industriales y logísticas. Su espacio de trabajo incluye una altura libre de 8 metros, una resistencia del suelo de 3 toneladas por metro cuadrado y una puerta seccional manual de 4,10 metros de altura por 3,50 metros de ancho, facilitando la recepción y el envío de mercancías. El acceso está adaptado para vehículos medianos y grandes, con una zona de maniobra dedicada. En cuanto a las oficinas, las prestaciones son de alta calidad, con aire acondicionado, un diseño en open space al momento de la entrega y un falso techo con iluminación LED integrada. Todo está pensado para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y funcional. El local también dispone de un sistema de calefacción por aerotermo de gas o eléctrico, así como una tarifa eléctrica amarilla de 48 KVA. Las infraestructuras exteriores incluyen iluminación, un aparcamiento y una vía de circulación reforzada que facilita el tránsito de vehículos profesionales. Además, el sitio está equipado con fibra óptica para garantizar una conectividad óptima. Ofrecido bajo un contrato de arrendamiento 3/6/9, este local representa una oportunidad ideal para una empresa que busque una ubicación estratégica y prestaciones de calidad en un entorno seguro. El alquiler asciende a 7.083 € mensuales sin IVA ni gastos, con una fianza equivalente a tres meses de renta.
- Depósito de seguridad: 3% del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
- Altura del techo: 8 m
- Altura del techo: 8 m
- Calentador con ventilador a gas o eléctrico
- Tasa amarilla: 48 KVA
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad se encuentra en Gennevilliers, en el corazón del Gran París, y es reconocida por su dinamismo económico, su proximidad a la capital y sus infraestructuras adaptadas a las actividades industriales, logísticas y terciarias. Se encuentra en una zona bien comunicada por las principales carreteras, en particular la A86 y la A15, lo que facilita los viajes a París e Isla de Francia. El puerto de Gennevilliers, el primer puerto fluvial de Isla de Francia, así como la proximidad de La Défense y del aeropuerto Roissy-Charles de Gaulle, lo convierten en un activo importante para las empresas con necesidades logísticas y de movilidad internacional. En cuanto al transporte público, se puede acceder a la zona a través del RER C (estación de Gennevilliers) y de varias líneas de tranvía y autobús, lo que ofrece una conexión fluida con el resto de la ciudad. Además, la ciudad se beneficia de un tejido económico atractivo, con la presencia de numerosas empresas y áreas empresariales, lo que promueve las sinergias y las oportunidades de desarrollo.
- Parcela vallada
- Conexión a Internet por fibra óptica
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

Avenue Des Louvresses Gennevilliers, Île-De-France
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