Avenue De Verdun

Ubicado en la Avenida de Verdun en Villeneuve-la-Garenne (92390), este local de actividades de 1.740 m² ofrece una oportunidad ideal para una empresa que busque un espacio polivalente en una ubicación estratégica. Disponible por 21.750 € + IVA y gastos al mes, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler, esta propiedad destaca por sus características modernas y su situación privilegiada. Situado junto a la autopista A86 y frente al centro comercial Les Chanteraines, cuenta con una excelente accesibilidad, tanto para los empleados como para los socios comerciales. Este local mixto, disponible desde el 1 de septiembre de 2022, ofrece espacios adaptados a diversas actividades, con una altura de techo de 4,50 metros, una resistencia del suelo de 1 tonelada/m² y dos accesos a nivel del suelo, lo que facilita la entrada de vehículos pesados y el transporte de mercancías. Las oficinas son modulables según las necesidades gracias a tabiques móviles. Están equipadas con moquetas, falsos techos y, según los lotes, aire acondicionado integrado. Para los equipos, se incluyen comodidades como una cocina, un vestuario y un área de recepción, mejorando el confort diario. El sitio también dispone de diez plazas de aparcamiento, ofrecidas a 1.000 € + IVA al año por unidad, garantizando facilidad de estacionamiento para empleados y visitantes. La seguridad y la accesibilidad se ven reforzadas por un estado general muy bien mantenido y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Esta propiedad, bajo contrato de alquiler 3/6/9, constituye una solución llave en mano para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona dinámica y en pleno desarrollo. Para más información sobre los riesgos asociados a esta propiedad, los detalles están disponibles en el sitio web de Géorisques.