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Avenue De Verdun

Flex 1.740 m² En alquiler 92390 Villeneuve-la-Garenne

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Acceso a vehículos pesados
  • Estacionamiento

CARACTERÍSTICAS

Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 1.740 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 261.001 € /año Sin imp. ni carg. 21.750 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Ahora

Ubicado en la Avenida de Verdun en Villeneuve-la-Garenne (92390), este local de actividades de 1.740 m² ofrece una oportunidad ideal para una empresa que busque un espacio polivalente en una ubicación estratégica. Disponible por 21.750 € + IVA y gastos al mes, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler, esta propiedad destaca por sus características modernas y su situación privilegiada. Situado junto a la autopista A86 y frente al centro comercial Les Chanteraines, cuenta con una excelente accesibilidad, tanto para los empleados como para los socios comerciales. Este local mixto, disponible desde el 1 de septiembre de 2022, ofrece espacios adaptados a diversas actividades, con una altura de techo de 4,50 metros, una resistencia del suelo de 1 tonelada/m² y dos accesos a nivel del suelo, lo que facilita la entrada de vehículos pesados y el transporte de mercancías. Las oficinas son modulables según las necesidades gracias a tabiques móviles. Están equipadas con moquetas, falsos techos y, según los lotes, aire acondicionado integrado. Para los equipos, se incluyen comodidades como una cocina, un vestuario y un área de recepción, mejorando el confort diario. El sitio también dispone de diez plazas de aparcamiento, ofrecidas a 1.000 € + IVA al año por unidad, garantizando facilidad de estacionamiento para empleados y visitantes. La seguridad y la accesibilidad se ven reforzadas por un estado general muy bien mantenido y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Esta propiedad, bajo contrato de alquiler 3/6/9, constituye una solución llave en mano para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona dinámica y en pleno desarrollo. Para más información sobre los riesgos asociados a esta propiedad, los detalles están disponibles en el sitio web de Géorisques.

  • Cargos por alquiler:
    0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 14,00 € /año 1,17 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Falsos techos
  • Acceso a vehículos pesados
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Aire acondicionado central
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Techos de 4,5 metros de altura
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 1.740 m² 3/6/9 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 261.001 € /año Sin imp. ni carg. 21.750 € /mes Sin imp. ni carg. Flex Construcción parcial Ahora

Planta baja

Tamaño
1.740 m²
Plazo
3/6/9
Precio
150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 261.001 € /año Sin imp. ni carg. 21.750 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 1.740 m²
Plazo 3/6/9
Precio 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Ubicado en la Avenida de Verdun en Villeneuve-la-Garenne (92390), este local de actividades de 1.740 m² ofrece una oportunidad ideal para una empresa que busque un espacio polivalente en una ubicación estratégica. Disponible por 21.750 € + IVA y gastos al mes, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler, esta propiedad destaca por sus características modernas y su situación privilegiada. Situado junto a la autopista A86 y frente al centro comercial Les Chanteraines, cuenta con una excelente accesibilidad, tanto para los empleados como para los socios comerciales. Este local mixto, disponible desde el 1 de septiembre de 2022, ofrece espacios adaptados a diversas actividades, con una altura de techo de 4,50 metros, una resistencia del suelo de 1 tonelada/m² y dos accesos a nivel del suelo, lo que facilita la entrada de vehículos pesados y el transporte de mercancías. Las oficinas son modulables según las necesidades gracias a tabiques móviles. Están equipadas con moquetas, falsos techos y, según los lotes, aire acondicionado integrado. Para los equipos, se incluyen comodidades como una cocina, un vestuario y un área de recepción, mejorando el confort diario. El sitio también dispone de diez plazas de aparcamiento, ofrecidas a 1.000 € + IVA al año por unidad, garantizando facilidad de estacionamiento para empleados y visitantes. La seguridad y la accesibilidad se ven reforzadas por un estado general muy bien mantenido y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Esta propiedad, bajo contrato de alquiler 3/6/9, constituye una solución llave en mano para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona dinámica y en pleno desarrollo. Para más información sobre los riesgos asociados a esta propiedad, los detalles están disponibles en el sitio web de Géorisques.

  • Cargos por alquiler:
    0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 14,00 € /año 1,17 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Aire acondicionado central
  • Falsos techos
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Acceso a vehículos pesados
  • Techos de 4,5 metros de altura

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Esta propiedad se encuentra en Villeneuve-la-Garenne (92390), en el corazón de Isla de Francia, y ofrece una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las carreteras principales, como la autopista A86, lo que facilita los viajes a París y otras ciudades importantes de la región. El distrito en el que se encuentra el edificio se beneficia de una dinámica económica atractiva, en particular gracias a su entorno mixto que combina áreas residenciales y espacios de actividad industrial o terciaria. Su proximidad al transporte público (autobuses, tranvías y líneas de tren) lo convierte en una opción conveniente para los empleados y socios comerciales. Además, el sector está en pleno desarrollo, lo que ofrece oportunidades para las empresas que desean operar en un entorno moderno y bien conectado. Villeneuve-la-Garenne también cuenta con varias instalaciones urbanas, centros comerciales y servicios locales que aumentan su atractivo. Por lo tanto, esta elección de ubicación podría satisfacer las necesidades logísticas, comerciales y humanas de una empresa que busca establecerse en un área con un alto potencial.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Construcción
Hormigón armado

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34613235

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Avenue De Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne

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