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Avenue De La Mare
Flex 200 m² 300.000 € En venta 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso 24/7
- Acceso a vehículos pesados
- Zona de maniobras
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una zona dinámica de Saint-Ouen-l'Aumône, este sitio ofrece un entorno ideal para una empresa que desee trasladarse. Con una excelente accesibilidad, está cerca de las carreteras principales, lo que facilita los viajes de los empleados y socios. La proximidad a la estación de tren y al transporte público refuerza su atractivo, ya que permite un acceso rápido a París y a las principales ciudades de los alrededores. El entorno económico está marcado por la presencia de numerosas empresas e industrias, que promueven sinergias y oportunidades de desarrollo. El área está bien equipada en infraestructura, con tiendas, servicios y áreas verdes cercanas, lo que ofrece un ambiente de trabajo agradable. Además, el sitio cuenta con espacios modulares adaptados a las necesidades específicas de las empresas, ya sea para oficinas, un taller o un espacio de almacenamiento. Por lo tanto, esta ubicación representa una oportunidad estratégica para una empresa que busca una ubicación funcional y bien conectada que esté integrada en un ecosistema económico dinámico.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 300.000 € | Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Tamaño de la unidad | 200 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Parking | Sí |
| Precio | 300.000 € |
| Tamaño de la unidad | 200 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Parking | Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 200 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 300.000 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.500,55 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 200 m² |
| Precio | 300.000 € |
| Precio por m² | 1.500,55 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Esta habitación, en muy buenas condiciones, ofrece un espacio racional y funcional. Incluye un área de oficina compuesta por un área de recepción, un espacio abierto, oficinas divididas y una sala de reuniones. El área dedicada a las actividades tiene un acceso de una sola planta para las entregas, con una abertura de 3 metros de ancho por 3,80 metros de alto, así como una altura de techo de 2,5 metros.
En el sitio, hay tres plazas de aparcamiento privadas disponibles. El sitio es accesible para vehículos de tonelaje medio y permanece abierto las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El edificio también está adaptado para personas con movilidad reducida y tiene un área de maniobras y acceso para camiones pesados. Cuenta con un muelle de carga y carreteras adaptadas a vehículos pesados.
Los servicios incluyen tabiques removibles, una cocina, iluminación exterior, un falso techo y un guardarropa. En términos de seguridad, la habitación está equipada con un sistema de alarma, un área de recepción y una puerta seccional. También está disponible una conexión a internet por fibra óptica.
NOTAS DE VENTA
Se ofrece a la venta un local comercial de 200 m² en Saint-Ouen-l'Aumône, en la Avenue de la Mare, en las inmediaciones de la N184. Esta propiedad, que cotiza a un precio de 300 000 euros, está sujeta a comisiones de compra que representan el 5% del precio de venta (sin impuestos). Los gastos de condominio ascienden a 842€ sin IVA, mientras que el impuesto a la propiedad es de 2.000€ al año.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
Elaborado por
Avenue De La Mare
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