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Avenue De Camberwell
45 – 304 m² En alquiler 92330 Sceaux
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PRECIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 45 m² | 3/6/9 | 225,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 18,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 10.125 € /año Sin imp. ni carg. 843,75 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja | 45 m² | 3/6/9 | 225,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 18,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 10.125 € /año Sin imp. ni carg. 843,75 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Lot 303569 | 48 m² | 3/6/9 | 152,50 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,71 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 7.320 € /año Sin imp. ni carg. 610,00 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo Lot 303591 | 47 m² | 3/6/9 | 155,74 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,98 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 7.320 € /año Sin imp. ni carg. 609,98 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo Lot 303598 | 57 m² | 3/6/9 | 150,88 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,57 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 8.600 € /año Sin imp. ni carg. 716,68 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo Lot 303600 | 62 m² | 3/6/9 | 161,30 € /m²/año Sin imp. ni carg. 13,44 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 10.001 € /año Sin imp. ni carg. 833,38 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
2 locales de actividades disponibles para alquiler inmediato, situados en la avenida de Camberwell en Sceaux, en un edificio moderno y bien ubicado. Estos locales, con una superficie de 45 m² cada uno, son ideales para diversas actividades profesionales, ofreciendo un entorno funcional y accesible. Además, 4 espacios de oficinas también están disponibles para alquiler en el mismo edificio, proporcionando así una solución integral para las empresas que buscan espacios profesionales en una ubicación estratégica.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta baja
2 locales de actividades disponibles para alquiler inmediato, situados en la avenida de Camberwell en Sceaux, en un edificio moderno y bien ubicado. Estos locales, con una superficie de 45 m² cada uno, son ideales para diversas actividades profesionales, ofreciendo un entorno funcional y accesible. Además, 4 espacios de oficinas también están disponibles para alquiler en el mismo edificio, proporcionando así una solución integral para las empresas que buscan espacios profesionales en una ubicación estratégica.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Lot 303569
Este inmueble está ubicado en la primera planta de un edificio moderno, ofreciendo una superficie útil de 38 m², equivalentes a 48 m² ponderados. Este espacio es ideal para una empresa que busque un lugar funcional y bien situado, con una configuración optimizada para actividades de oficina o comerciales. El alquiler anual es de 7.320 € sin incluir gastos ni impuestos (HT), con provisiones para gastos que ascienden a 2.210 € al año. Este importe cubre parte de los costes relacionados con el mantenimiento y la gestión del edificio. El inmueble también cuenta con una plaza de aparcamiento asignada, disponible por un precio anual de 636 € HT y HC, con provisiones para gastos de 120 € al año. Los honorarios asociados a este alquiler ascienden a 2.386,80 € HT, lo que equivale a 2.864,16 € IVA incluido (aplicando un 20 % de IVA). Fianza bancaria: G.A.P.D. equivalente a 6 meses de alquiler HT/HC.
- Tarifa de agencia: 2.864 €
-
Cargos por alquiler: 0,96 € /m²/año 0,08 € /m²/mes 46,04 € /año 3,84 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Falsos techos
Planta 3, módulo Lot 303591
Este lote situado en la 3ª planta de un edificio moderno ofrece una superficie útil de 38 m², equivalentes a 47 m² ponderados, lo que permite un uso optimizado del espacio para actividades de oficina o comerciales. Esta propiedad constituye una opción ideal para una empresa que busque un espacio funcional y bien ubicado. El alquiler anual es de 7.320 € sin IVA ni gastos, a lo que se suman provisiones para gastos por un importe de 2.340 € al año, que cubren parte de los costes relacionados con el mantenimiento y la gestión del edificio. El lote incluye también una plaza de aparcamiento asignada, disponible por un precio anual de 636 € sin IVA ni gastos, con provisiones para gastos de 120 € al año. Los honorarios relacionados con este alquiler ascienden a 2.386,80 € sin IVA, es decir, 2.864,16 € IVA incluido tras la aplicación del 20 % de IVA. Fianza Bancaria: G.A.P.D. equivalente a 6 meses de alquiler sin IVA ni gastos.
- Tarifa de agencia: 2.864 €
-
Cargos por alquiler: 1,06 € /m²/año 0,09 € /m²/mes 49,79 € /año 4,15 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Falsos techos
Planta 3, módulo Lot 303598
Este lote situado en la 3ª planta de un edificio moderno ofrece una superficie útil de 45 m², equivalentes a 57 m² ponderados, lo que permite una optimización máxima del espacio para diversas actividades profesionales. Es una opción ideal para una empresa que busque un entorno de trabajo funcional y bien ubicado. El alquiler anual es de 8.600 € sin incluir gastos ni impuestos (HT), con provisiones para gastos de 3.040 € al año, que cubren parte de los costes relacionados con el mantenimiento y la gestión del edificio. También se incluye una plaza de aparcamiento, disponible por un precio anual de 636 € HT y HC, con provisiones para gastos de 120 € al año. Los honorarios asociados a este alquiler ascienden a 2.770,80 € HT, es decir, 3.324,96 € IVA incluido (TTC) tras la aplicación del IVA (20 %). Fianza bancaria: G.A.P.D. equivalente a 6 meses de alquiler HT/HC.
- Tarifa de agencia: 3.325 €
-
Cargos por alquiler: 0,94 € /m²/año 0,08 € /m²/mes 53,33 € /año 4,44 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Falsos techos
Planta 3, módulo Lot 303600
Este inmueble se encuentra en la tercera planta de un edificio moderno, ofreciendo una superficie útil de 49 m², equivalentes a 62 m² ponderados. Representa una oportunidad ideal para una empresa que busque un espacio funcional y bien ubicado para sus oficinas o actividades profesionales. El alquiler anual es de 10.000 € sin incluir gastos ni impuestos (HT), con provisiones para gastos que ascienden a 3.300 € al año. Este importe cubre parte de los costes relacionados con el mantenimiento y la gestión del edificio. El lote también incluye una plaza de aparcamiento dedicada, disponible por un precio anual de 636 € HT y HC, con provisiones para gastos de 120 € al año. Fianza bancaria: G.A.P.D. equivalente a 6 meses de alquiler HT/HC.
- Tarifa de agencia: 3.829 €
-
Cargos por alquiler: 0,84 € /m²/año 0,07 € /m²/mes 52,22 € /año 4,35 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE AVENUE DE CAMBERWELL , SCEAUX, HDS 92330
| Espacio total disponible | 304 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 304 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad se encuentra en Sceaux, en una zona residencial y agradable en el departamento de Hauts-de-Seine, en las inmediaciones de París. La ciudad de Sceaux, famosa por su entorno de vida tranquilo y verde, es ideal para las empresas que buscan un entorno propicio para la concentración y, al mismo tiempo, estar bien comunicada con la capital. A solo 8 kilómetros al sur del centro de París, esta ubicación se beneficia de un fácil acceso a las principales rutas de transporte, en particular a la A6 y la N20, lo que permite conectar rápidamente los principales centros económicos de la región. El RER B, con su estación cercana, ofrece acceso directo a París en menos de 20 minutos, lo que facilita la movilidad de los empleados y socios comerciales. Además, Sceaux cuenta con todos los servicios necesarios para la vida profesional y personal: tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y espacios verdes como el famoso Parc de Sceaux, que ofrecen un ambiente agradable para almorzar y relajarse. El entorno también es seguro y dinámico, con una fuerte presencia de instituciones educativas y proyectos de desarrollo económico, lo que garantiza un atractivo cada vez mayor.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Avenue De Camberwell
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