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Avenue Charles Floquet
Locales 252 m² En alquiler 93150 Le Blanc-Mesnil
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ASPECTOS DESTACADOS
- A 20 metros de un centro comercial
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Ubicado en pleno corazón de la avenida Charles Floquet en Le Blanc-Mesnil, este local comercial de 252,5 m² disponible para alquiler ofrece un espacio ideal para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica. Cuenta con una localización privilegiada, frente a un centro comercial animado con 50 tiendas, incluido un Leclerc, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas. El local se entrega en bruto, lo que permite a cada inquilino adaptarlo según sus necesidades y requisitos. Se ofrece en alquiler por un precio anual de 65.319 € + IVA/HC/HF, pagadero trimestralmente y por adelantado. La fianza requerida asciende a 19.595,70 € + IVA, y los gastos comunes están aún por determinar. Cabe destacar que el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino. La disponibilidad del local es inmediata y no se requiere ningún pago inicial, lo que supone una ventaja adicional para el arrendatario. Sin embargo, es importante señalar que ciertas actividades, como la alimentación general o la panadería, no están permitidas en este local. La ubicación es ideal para diversas actividades comerciales, siempre que se respeten las restricciones relacionadas con la naturaleza del negocio. Además, el inmueble está bien comunicado, y la visibilidad que ofrece la proximidad al centro comercial lo hace especialmente atractivo para negocios que busquen un lugar con un alto tránsito de personas. Por último, los honorarios de esta operación ascienden a 23.514,84 € IVA incluido, que cubren los gastos de agencia. Este local representa una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque un espacio comercial de calidad en una ubicación privilegiada.
- Tarifa de agencia: 23.515 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Hormigón crudo entregado
- Ubicación privilegiada
- Depósito de seguridad: 19.580 €
- Ubicado en fila con otros locales
- 15 metros de fachada
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 252 m² | 3/6/9 | 260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 21,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 65.520 € /año Sin imp. ni carg. 5.460 € /mes Sin imp. ni carg. | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta baja
Tamaño |
252 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 21,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 65.520 € /año Sin imp. ni carg. 5.460 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta baja
Tamaño | 252 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Ubicado en pleno corazón de la avenida Charles Floquet en Le Blanc-Mesnil, este local comercial de 252,5 m² disponible para alquiler ofrece un espacio ideal para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica. Cuenta con una localización privilegiada, frente a un centro comercial animado con 50 tiendas, incluido un Leclerc, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas. El local se entrega en bruto, lo que permite a cada inquilino adaptarlo según sus necesidades y requisitos. Se ofrece en alquiler por un precio anual de 65.319 € + IVA/HC/HF, pagadero trimestralmente y por adelantado. La fianza requerida asciende a 19.595,70 € + IVA, y los gastos comunes están aún por determinar. Cabe destacar que el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino. La disponibilidad del local es inmediata y no se requiere ningún pago inicial, lo que supone una ventaja adicional para el arrendatario. Sin embargo, es importante señalar que ciertas actividades, como la alimentación general o la panadería, no están permitidas en este local. La ubicación es ideal para diversas actividades comerciales, siempre que se respeten las restricciones relacionadas con la naturaleza del negocio. Además, el inmueble está bien comunicado, y la visibilidad que ofrece la proximidad al centro comercial lo hace especialmente atractivo para negocios que busquen un lugar con un alto tránsito de personas. Por último, los honorarios de esta operación ascienden a 23.514,84 € IVA incluido, que cubren los gastos de agencia. Este local representa una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque un espacio comercial de calidad en una ubicación privilegiada.
- Tarifa de agencia: 23.515 €
- Depósito de seguridad: 19.580 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Hormigón crudo entregado
- 15 metros de fachada
- Ubicación privilegiada
DATOS DEL INMUEBLE DE AVENUE CHARLES FLOQUET , LE BLANC-MESNIL, SSD 93150
Espacio total disponible | 252 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Espacio total disponible | 252 m² |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio está ubicado en un vecindario que está bien comunicado por transporte, especialmente con varias líneas de autobús y la proximidad de la estación de metro y el RER, lo que facilita el acceso de empleados y clientes. La ubicación está a pocos kilómetros del aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle. La avenida Charles Floquet se encuentra en una zona dinámica, que ofrece un entorno de trabajo agradable y está cerca de centros comerciales, servicios de catering e infraestructuras modernas. En frente del edificio hay un centro comercial. Esto permite a las empresas beneficiarse de un entorno propicio para la productividad y, al mismo tiempo, tener un fácil acceso a los negocios y servicios esenciales. En términos de accesibilidad, esta área está bien conectada con las principales carreteras, como la A1 y la A3, lo que permite una conexión rápida con París y otras ciudades importantes de la región de Isla de Francia. Esto representa un activo real para una empresa que desea expandir su red y optimizar sus movimientos logísticos. Por último, la presencia de diversas empresas e industrias en la zona crea una sinergia propicia para el intercambio y el desarrollo económico, lo que puede ser un factor clave para atraer nuevos socios y clientes.
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Elaborado por

Avenue Charles Floquet
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