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Avenue Charles Floquet

Locales 252 m² En alquiler 93150 Le Blanc-Mesnil

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ASPECTOS DESTACADOS

  • A 20 metros de un centro comercial

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 252 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 21,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 65.520 € /año Sin imp. ni carg. 5.460 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Locales
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Ubicado en pleno corazón de la avenida Charles Floquet en Le Blanc-Mesnil, este local comercial de 252,5 m² disponible para alquiler ofrece un espacio ideal para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica. Cuenta con una localización privilegiada, frente a un centro comercial animado con 50 tiendas, incluido un Leclerc, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas. El local se entrega en bruto, lo que permite a cada inquilino adaptarlo según sus necesidades y requisitos. Se ofrece en alquiler por un precio anual de 65.319 € + IVA/HC/HF, pagadero trimestralmente y por adelantado. La fianza requerida asciende a 19.595,70 € + IVA, y los gastos comunes están aún por determinar. Cabe destacar que el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino. La disponibilidad del local es inmediata y no se requiere ningún pago inicial, lo que supone una ventaja adicional para el arrendatario. Sin embargo, es importante señalar que ciertas actividades, como la alimentación general o la panadería, no están permitidas en este local. La ubicación es ideal para diversas actividades comerciales, siempre que se respeten las restricciones relacionadas con la naturaleza del negocio. Además, el inmueble está bien comunicado, y la visibilidad que ofrece la proximidad al centro comercial lo hace especialmente atractivo para negocios que busquen un lugar con un alto tránsito de personas. Por último, los honorarios de esta operación ascienden a 23.514,84 € IVA incluido, que cubren los gastos de agencia. Este local representa una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque un espacio comercial de calidad en una ubicación privilegiada.

  • Tarifa de agencia: 23.515 €
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Hormigón crudo entregado
  • Ubicación privilegiada
  • Depósito de seguridad: 19.580 €
  • Ubicado en fila con otros locales
  • 15 metros de fachada
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 252 m² 3/6/9 260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 21,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 65.520 € /año Sin imp. ni carg. 5.460 € /mes Sin imp. ni carg. Locales Espacio sin acabar Ahora

Planta baja

Tamaño
252 m²
Plazo
3/6/9
Precio
260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 21,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 65.520 € /año Sin imp. ni carg. 5.460 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 252 m²
Plazo 3/6/9
Precio 260,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Locales
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Ubicado en pleno corazón de la avenida Charles Floquet en Le Blanc-Mesnil, este local comercial de 252,5 m² disponible para alquiler ofrece un espacio ideal para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica. Cuenta con una localización privilegiada, frente a un centro comercial animado con 50 tiendas, incluido un Leclerc, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas. El local se entrega en bruto, lo que permite a cada inquilino adaptarlo según sus necesidades y requisitos. Se ofrece en alquiler por un precio anual de 65.319 € + IVA/HC/HF, pagadero trimestralmente y por adelantado. La fianza requerida asciende a 19.595,70 € + IVA, y los gastos comunes están aún por determinar. Cabe destacar que el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino. La disponibilidad del local es inmediata y no se requiere ningún pago inicial, lo que supone una ventaja adicional para el arrendatario. Sin embargo, es importante señalar que ciertas actividades, como la alimentación general o la panadería, no están permitidas en este local. La ubicación es ideal para diversas actividades comerciales, siempre que se respeten las restricciones relacionadas con la naturaleza del negocio. Además, el inmueble está bien comunicado, y la visibilidad que ofrece la proximidad al centro comercial lo hace especialmente atractivo para negocios que busquen un lugar con un alto tránsito de personas. Por último, los honorarios de esta operación ascienden a 23.514,84 € IVA incluido, que cubren los gastos de agencia. Este local representa una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque un espacio comercial de calidad en una ubicación privilegiada.

  • Tarifa de agencia: 23.515 €
  • Depósito de seguridad: 19.580 €
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Hormigón crudo entregado
  • 15 metros de fachada
  • Ubicación privilegiada

DATOS DEL INMUEBLE DE AVENUE CHARLES FLOQUET , LE BLANC-MESNIL, SSD 93150

Espacio total disponible 252 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tamaño del edificio > 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ACERCA DEL INMUEBLE

Este edificio está ubicado en un vecindario que está bien comunicado por transporte, especialmente con varias líneas de autobús y la proximidad de la estación de metro y el RER, lo que facilita el acceso de empleados y clientes. La ubicación está a pocos kilómetros del aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle. La avenida Charles Floquet se encuentra en una zona dinámica, que ofrece un entorno de trabajo agradable y está cerca de centros comerciales, servicios de catering e infraestructuras modernas. En frente del edificio hay un centro comercial. Esto permite a las empresas beneficiarse de un entorno propicio para la productividad y, al mismo tiempo, tener un fácil acceso a los negocios y servicios esenciales. En términos de accesibilidad, esta área está bien conectada con las principales carreteras, como la A1 y la A3, lo que permite una conexión rápida con París y otras ciudades importantes de la región de Isla de Francia. Esto representa un activo real para una empresa que desea expandir su red y optimizar sus movimientos logísticos. Por último, la presencia de diversas empresas e industrias en la zona crea una sinergia propicia para el intercambio y el desarrollo económico, lo que puede ser un factor clave para atraer nuevos socios y clientes.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Basic-Fit
U Express
Carrefour Market
Lidl
  • ID del anuncio: 34517913

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil

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