Avenue Charles Floquet

Ubicado en pleno corazón de la avenida Charles Floquet en Le Blanc-Mesnil, este local comercial de 252,5 m² disponible para alquiler ofrece un espacio ideal para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica. Cuenta con una localización privilegiada, frente a un centro comercial animado con 50 tiendas, incluido un Leclerc, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas. El local se entrega en bruto, lo que permite a cada inquilino adaptarlo según sus necesidades y requisitos. Se ofrece en alquiler por un precio anual de 65.319 € + IVA/HC/HF, pagadero trimestralmente y por adelantado. La fianza requerida asciende a 19.595,70 € + IVA, y los gastos comunes están aún por determinar. Cabe destacar que el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino. La disponibilidad del local es inmediata y no se requiere ningún pago inicial, lo que supone una ventaja adicional para el arrendatario. Sin embargo, es importante señalar que ciertas actividades, como la alimentación general o la panadería, no están permitidas en este local. La ubicación es ideal para diversas actividades comerciales, siempre que se respeten las restricciones relacionadas con la naturaleza del negocio. Además, el inmueble está bien comunicado, y la visibilidad que ofrece la proximidad al centro comercial lo hace especialmente atractivo para negocios que busquen un lugar con un alto tránsito de personas. Por último, los honorarios de esta operación ascienden a 23.514,84 € IVA incluido, que cubren los gastos de agencia. Este local representa una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque un espacio comercial de calidad en una ubicación privilegiada.