North Shore High Value Land Sale Avenue 70

ACTUALIZACIÓN: El vendedor proporcionará una nota del vendedor para facilitar la venta de la propiedad. Esta no es la típica venta de terrenos. Esta parcela de aproximadamente 38,16 acres se encuentra en un área que se transformará por completo en 2025. Por lo tanto, los días en que esta zona estaba llena de enormes extensiones de tierra agrícola están llegando a su fin, y todo ello se debe a una compra realizada en 2007 por el distrito escolar local. La propiedad en cuestión se encuentra junto a una escuela primaria casi terminada, con una asistencia prevista de 500 estudiantes, además del personal administrativo, los maestros, las aulas y los campos deportivos necesarios. Según el Departamento de Planificación del Condado de Riverside, el distrito escolar brindará un acceso sólido a los servicios públicos que abastecerán a las escuelas y sus alrededores. Esta parcela se beneficiará directamente de esta importante mejora debido a su ubicación. (La excepción es el alcantarillado. Todos los nuevos desarrollos requerirán sistemas sépticos). En la actualidad, la parcela está rodeada por una antigua piscifactoría y una granja solar ColGreen que arrienda muchas parcelas de la zona. La parcela también está cerca del mar Salton, que ha conseguido financiación por valor de 250 millones de dólares del gobierno federal y 583 millones de dólares del estado de California para ejecutar proyectos que protejan las comunidades circundantes y el medio ambiente. El Mar Saltón también cuenta con tres empresas que están desarrollando procesos químicos para extraer litio de una manera mucho más limpia, aprovechando los abundantes recursos geotérmicos del Mar Salton. Cerca del lago, ya hay 11 plantas de energía geotérmica en funcionamiento, 10 de las cuales son propiedad de la división de energía renovable de Berkshire Hathaway, BHE Renewables. Por lo tanto, la parcela está próxima a la demanda futura, que puede requerir viviendas y los servicios comerciales relacionados. La definición de zonificación del W-2 se adjunta a la lista y se puede descargar. Si bien las viviendas unifamiliares son el uso más atractivo de esta zonificación a corto plazo, el potencial a largo plazo de la propiedad también podría incluir los servicios comerciales: tiendas minoristas, restaurantes y servicios generales de oficina, que requerirían un cambio de zonificación en una parte o en la totalidad de la parcela. Una vez más, esta sería una visión a largo plazo de la propiedad para aprovechar al máximo su potencial, teniendo en cuenta el campus del Distrito Escolar Unificado del Valle de Coachella y la gran inversión en el Mar de Salton. Los vídeos de drones muestran los alrededores de la parcela, incluyendo la nivelación de la futura escuela y su proximidad al mar de Salton. El segundo vídeo de un dron muestra la totalidad de la parcela.